地方中心／陳崇翰 基隆報導
基隆市政府規劃，以「都更合建」方式，與建商合作興建新市政大樓，但市議員質疑，落成後，市府只能拿回三分之一的樓地板面積，剩下的全歸建商，等同市府可能喪失土地建物所有權，加上容積率還可能再上漲到840%，擔心會成為「京華城案翻版」。不過市府說，全是依法辦理。
從空拍俯瞰，地面上畫滿停車格，這片空地是位在基隆中正路上的舊公車修理廠，是全新市政大樓的預定地，但本來的「獨資興建」，市長謝國樑上任後，卻大轉彎，改成與建商「都更合建」！基隆市議員（民）鄭文婷：「市政府選擇1個最爛的1個方式；按照權值比建商幾乎可以換走三分之二的樓地板面積跟土地。」這處基地面積約1327坪，在前市長林右昌任內完成規畫，謝國樑認為就算中央補助3成，市府仍要自籌35億，可能影響基隆捷運規劃，成為財政負擔。基隆市議員（民）鄭文婷：「我想要請問謝國樑的是，你花了幾十億去發電動機車，你卻沒有錢來蓋這一棟樓嗎？」
但依照「合建」方案，總共1萬6900坪的樓地板面積，市府卻只能拿回三分之一、約5900坪，剩下的，全歸建商所有！加上容積率還可能再漲到840%，招標計畫書中，也沒有揭露未來租金、權利金及土地建物所有權歸屬等細節，被質疑可能成為「基隆版京華城」。基隆市議員（民）鄭文婷：「就在前面不遠幾百公尺的威海營區，謝國樑你就是要用BOT的方式來處理，為什麼這一塊你要用合建的方式，讓市政府無法逆轉？」基隆市政風處長李國正：「特別邀請我們的地檢署、我們的調查站、我們的審計室，還有我們民間的公民團體，成立這個廉政平臺，共同來監督。」
面對質疑，市府特別開記者會，強調有成立廉政平台監督，還搬出台北雙子星大樓當擋箭牌，不過這番說詞，議員可不買帳。基隆市議員（民）鄭文婷：「縱使沒有圖利廠商的問題，但我就問，為什麼你要平白無故讓市府損失掉三分之二的土地。」雖然案件已經對外招商，但對於外界疑慮，市府應該先解釋清楚、再動工。
