財經中心／徐詩詠報導
同一個行政區，不同路段房屋單價卻是兩樣情！全台區內房屋單坪價差最大行政區，竟落在首都台北市「信義區」，其中「信義計畫區」及「吳興街商圈」，平均成交價相差2.69倍奪冠；其次，則是同樣位於台北市的士林區，天母商圈與社子島的單坪價差則有2.14倍之多。
《591新建案》指出，其中信義區內的信義計畫區，近期在不少頂級豪宅交易加持下，讓當地單價行情再度飆破每坪200萬，平均一坪222.1萬；反觀吳興街商圈，因發展早，周邊物件大多由屋齡30年以上的公寓、華廈所組成，加上基地狹小不利業者開發，壓縮房價漲幅力道，目前當地新推案單價普遍落在8、9字頭，平均一坪82.5萬，價格上親民許多；若買方有意住進信義區，卻又無法負擔單價破百萬的頂級豪宅，吳興街生活圈是個相對適合的選項。
價差第二大的台北市士林區，則是異國風情濃厚的傳統高單價區天母商圈，以及社子生活圈；據了解，近年天母推案量略有下滑，但由於區內擁有美、日僑等國際學校，仍是眾多留洋或海外背景的高資產族首選，目前天母地區的中、大坪數豪宅，每坪成交價落在105~115萬間，平均一坪110.2萬。
相形之下社子原先就屬台北市低價區塊，直到近年禁建令解除，房市才稍微活絡，不過因區內仍有缺乏捷運且街廓老舊等硬傷，市場關注度有限，目前僅有零星推案數量，購屋主力也以在地客居多，成交單價約落在5字頭，平均一坪51.6萬。
