地主欠稅近6千萬　新竹高爾夫球場法拍7.6億元賣出

位於新竹的這家高爾夫球場，全長6932碼，裡頭還有專屬會館，能夠放鬆休息，不少球友都會相約前往打球，只是這回因為土地跟建物的所有權人，分別欠稅破千萬，球場因此遭到行政執行署查封拍賣。

行政執行署新竹分署主任執行官江佳蓉說，「甲標投標金額6億6603萬，乙標也有投標，投標的金額9551萬，本件等於高於底價得標。」

根據了解，高爾夫球場分屬兩個義務人，球場會館周邊建物，屬於一間國際開發公司，球場內外土地，則是劉姓地主擁有，但同時積欠包括營業稅、房屋稅等，劉姓地主甚至欠稅達5870萬，雖然球場在2016年，曾以7.2億拍出，但因為拍定人資格不符遭撤銷，多次流標後，執行署將兩案合併拍賣，好不容易才以7億6154萬拍賣出去。

行政執行署新竹分署主任執行官江佳蓉說，「義務人70多歲的年紀，他名下沒有什麼財產，就是有多筆的土地，球場上的土地是他的，不過上面的建物不是他的，所以我們再把建物的部分查了一下，是我們另外一個案子的義務人，所以我們就想說，符合拍賣市場的需求，提高拍賣效率部分，就把這兩個案子，在查封之後合併來拍賣。」

高爾夫球場，屬於產權複雜、價格昂貴，加上流通性低的特殊商用不動產，本來就不易拍賣，這回行政執行署新竹分署，罕見拍賣出高爾夫球場，不但成功討回稅金，拍賣後所衍生的土地增值稅，更為國庫賺進至少2億元。

（民視新聞／黃兆康 新竹報導）