民視新聞／陳妍霖、吳俊德 新北報導
房地產市場迎來一年一度的銷售重頭戲「329檔期」，在去年（2022年）推案遞延、《平均地權條例》即將修法上路，329檔期全台爆天量，6都加上新竹縣市的推案量高達8400億，創歷史新高。不過外界好奇，在政府持續打炒房、高房價影響下，房市不景氣，為什麼還能逆勢爆量？專家說，商辦供給大增是主因。
大樓不停趕工，就算房市不景氣，建商還是得把原先計劃好的建案推出，房地產一年一度銷售重頭戲「329檔期」傳出全台爆天量，銷售總額高達8400億，創歷史新高。
房屋交易平台資深編輯林哲緯指出，「其實這一次主要329，會爆量的原因，還是因為台北市的商辦，供給大爆炸導致的，那其實從西都住宅案量來看，除了台南以外，大部分都是呈現衰退的情形，所以整體來說，應該是商辦把329案量墊高，但住宅的市場的熱度，其實並沒有明顯的變化。」
根據房屋交易平台統計，6都加上新竹縣市，7大行政區今年（2023年）329檔期年增20.2%，其中台北年增率飆破1.6倍、台南4.8倍最驚人，光台北市其中一家商辦大案，就高達1600億。不過政府打炒房、高房價、通膨等種種因素，房市持續利空萎縮，為什麼還會逆勢爆量？
不動產情報室總監陳炳辰說，「去年（2022年）第4季剛好面臨，這個大選變數，再加上其實今年過年比較早，有很多這個國人，他們其實不喜歡在過年前，去做決定買房，所以可能建商，索性把去年年底推案，遞延到這個329檔期。」
去年整體房市不景氣，建商以拖待變，但央行嚴禁建商養地，祭出限期開工規定，讓建商不得不推案，但今年下半年《平均地權條例修正》上路、明年（2024年）1月總統大選等，更增添房市變數。
