高雄逾40年「25坪透天厝」僅賣30萬！房仲曝：可整修後投資出租

一間位於高雄市前鎮區透天厝在「123法拍網」臉書上PO出，其房屋資訊寫道，大約25坪透天厝，且總價僅賣30萬元，平均一坪只要1萬2000元，而房屋地段儘管位於巷子內，但靠近國道及大型購物中心，附近商家林立，生活機能良好，內文還寫道「不要說你買不起房子」，不少人看到價格感到相當心動。

對此，有房仲解釋這是一間屋齡超過40年的房子，幾年前遭到查封，因此淪為法拍屋，根據《ETtoday新聞雲》報導指出，這間房子出價30萬僅出售「地上權住宅」，並不包含土地所有權，由於屋齡老舊，如果買下來的話，要再另外花70至100萬進行翻修，並且以投資的方向出租，換算下來的投資報酬率還算不錯。另外，若屋主買下房屋後因為只有地上權，所以每年還要繳每半年約1萬2000元租金給政府，種種因素考量，30萬是否划算，還要看投資人如何判斷。

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