即時中心／高睿鴻報導
近日，花蓮縣議員魏嘉賢為協助處理一處私有農地侵佔爭議，召集縣議會專案小組，至花蓮縣鳳林鎮了解案情。據悉，當地有位葉姓地主怒指，他在2022年後發現，花蓮縣府為建設南平排水設施，在未經同意的情況下佔用他的私有農地；不僅如此，他在辦理過戶時還發現被課徵土地增值稅，讓他氣憤不已。
葉男表示，他先前與兄弟長年離鄉背井工作，直到2022年退休返鄉，才赫然發現自己的農地竟有一半以上面積，被大排水溝佔領使用；不僅他感到相當驚訝，就連其他家人也不知曉此事。葉男稱，倘若設置排水溝是為了增進公益，他們不會不願意讓政府徵收；但他痛批，花蓮縣府是在未經同意、未進行合法徵收程序的情況下，擅自侵入使用私人的土地。
更誇張的是，先前他辦理土地分割過戶，地方稅務局還以缺乏農用證明為由，課徵台幣6萬以上土地增值稅；讓葉男氣得直呼，明明2年前就已經開始陳情，結果到現在還是沒有任何結果。對此，魏嘉賢也表示，憲法有明文保障人民財產權，就算私有土地位處法律上的公用地役關係，據過去大法官解釋、以及相關判決意旨，行政機關仍應盤點規劃財源，用以補償地主的相關損失，才能完成土地徵收作業。
魏嘉賢續指，據農業部1986年拍攝的航照，土地當時還是農業使用狀態、無排水設施。至於縣府方面，則是拿不出理應依法保存的政府檔案，導致無人能確定此地何時開始修築鋼筋混凝土排水設施。但很明顯的是，此設施現在歸屬於縣府，因此有責任出面，解決因此設施產生的相關歷史問題。
魏嘉賢替地主打抱不平，表示雖然縣府財政拮据、一時無法獲得中央補助辦理徵收，都還算諒解；但此案土地是為了公益、抗災、防洪使用，縣府既未徵收、也未租賃，竟然直接無償使用，且還對其課稱多餘稅賦，對地主來說顯然太不公平。他認為，由於此案情況特殊且過去無相關案例，縣府應儘快退還已課徵的稅賦、補償地主損失、再向中央主管機關尋求行政函釋，這才是真正負責任的做法。
