即時中心／詹詠淇、葉孟秋報導
民眾黨主席柯文哲因京華城案遭羈押，今爆出京華城案疑似「先上車後補票」，柯市府核發建照後才簽訂協議書。對此，國民黨台北市議員游淑慧今（18）日質疑，到底是京華城神機妙算，還是與市府有「默契」，確定容移一定到得了手？這非常奇怪且不合常理。同黨議員鍾小平也認為，建照在前，協議在後有爭議，應該要廢照。
據《自由時報》今日報導，柯市府2022年10月18日核發京華城建照，但根據柯文哲代表北市府與鼎越公司代表人、時任董事長朱亞虎簽定的「修訂台北市松山區西松段三小段156地號第三種商業區（特）土地使用分區管制規定細部計畫案」協議書，簽訂協議書時間在核發建照後的2022年11月6日，疑似先發建照才簽協議書。
對此，游淑慧上午在議會受訪表示，申請、核發建照要先確定整體開放量體，但京華城容獎跟容移確認，幾乎都是在核發建照後，但容獎協議書上日期是11月才簽訂協議書，市府不能說發公文這個協議就確定，一定是雙方簽署完才確定。
游淑慧說，協議是11月才簽署完畢，容移審查也是，複審確定是2022年11、12月才開會確定下來，「你的容移都還沒通過審查、核准，是怎麼設計建照圖？我們建管處又是怎樣去核發建照圖？你那時確定它一定拿得到30％容移嗎？都不會打折、被扣嗎？」
「到底是京華城有預先神機妙算，還是京華城跟市府那時已經有默契，容移一定到得了手，你先幫我發建照呢？」游淑慧直言，這都是非常奇怪、不合常理的事。根據過去北市每個建案申請日期，平均需要3個月左右，「去問所有大小建商，申請到核發建照需要多久？3個月到半年」。那為何京華城可以超前取得？「你所有東西都還沒確定」，憑什麼發建照？用什麼去審？這都是後續要追究的行政責任及有無圖利問題。
媒體追問，都發局解釋稱11月6日是誤植，游淑慧強調，「合約書不會誤植，誤植也要有人出來負行政責任」，這是在狡辯，10月6日是核發公文日子，並非生效日，生效日以簽署合約為準。
游淑慧認為，即便10月6日決定同意，「那我想請問，10月6日至10月18日核發建照中間只有12天，有哪個案子是12天就可以拿到？」總要先確定容獎，包含認養公園同意書、協助修繕人行道，新工處同意書、公園處同意書還有產發局同意書，才能拿到容積獎勵，之後才能申請建照跟核發建照。
「請問10月6日你都發局以什麼身分簽署同意書？」游淑慧質疑，最終接收單位是產發局，是第2年2月柯文哲下條子後，才去接收的，「你都發局不是接收單位憑什麼簽署協議書」，回來都發局又不願意認，才會有之前2個月公文往來，市長下條子快就好，就是為了這件事。
游淑慧說，雖然後來都發局有增加「容移快速請照方案」，但新方案是2023年5月才實施，京華城不適用，到底是怎樣沒拿到容移許可書就拿到開發建照？「所有都發局官員這時是被調查單位，誠實是最好上策」。
此外，同黨議員鍾小平也說，「簽訂協議顯然是有困難，給了建照後輕舟已過萬重山」，再補協議，「我覺得這個是要廢照的」，因為協議要在前，建照要在後，現在是建照在前，協議在後，顯然是有問題的，且協議爭議性太大。
