即時中心／詹詠淇、王耕晨報導
白委黃珊珊昨召開記者會，強調京華城容獎為台北市「通案」非唯一，於法有據，所有細部計畫都是同樣標準，她更質疑，東方文華酒店一樣依照都市計畫法24條自提申請，提供住房優惠換容積25％。對此，台北市議員林延鳳今（20）日直言，黃珊珊目的是替未來的訴訟當防火牆，只要說這20％沒有圖利，被找到金流就能說沒有對價關係，頂多就是漏申報、財政來源不明，但不會有圖利、收賄可能，「刑期差十萬八千里」。
林延鳳上午接受媒體聯訪，被問到怎麼看黃珊珊開記者會稱京華城容積合法，還舉例郝龍斌任內的東方文華？林延鳳認為，黃珊珊是律師，「我們從來沒有想過她對法條的見解如此的薄弱」，就問黃珊珊會比彭振聲、林欽榮、林洲民、黃景茂等人更懂都市計畫或都市更新實務上面包含法條的見解嗎？會比都審委員宋鎮邁等教授更懂嗎？
林延鳳說，假設這些證人、前任副市長、局長當時都認為京華城容積違法，不應該放寬，請問黃珊珊又怎樣說這些都是合法？「我認為黃珊珊妳對法條見解不足，企圖幫柯文哲洗白，讓人覺得很訝異」。
第二，黃珊珊過去擔任總聯絡人，也督導法務局，但法務局到最後卻不敢表達意見。林延鳳指出，黃珊珊明知有問題卻沒有積極阻止，「冷漠其實等同於放縱，妳不是沒有責任，而是現在可能還沒有調查到妳，我覺得妳自己應該也要做好心理準備」。
林延鳳說，第三，黃珊珊昨日的說法是為未來的訴訟當防火牆，「因為她只要講說這20％沒有圖利」，萬一被找到金流狀況，她就會說沒有對價關係，因此黃珊珊必須堅持踩在她沒有圖利、一切合法的狀況下，如果被找到金流，頂多就是漏申報、財政來源不明，但不會有圖利、收賄可能，「刑期差十萬八千里」。
林延鳳認為，這也是黃珊珊昨日突然開記者會原因，他們很可能是怕柯文哲金流狀況已經被檢調掌握，如果被還原分析發現當時可能都收過柯文哲或沈慶京的錢時，會有所謂職務收賄的問題，這才是黃珊珊現在要擔心的事，因此她才寧願搬出她對法條見解的妙論，也要不顧一切幫自己跟柯文哲洗白、設防火牆。
媒體也問到，怎麼看黃珊珊說京華城不是都更案，是都市計畫細部計畫變更案？林延鳳舉例，過去台北市在細部計畫有3個案例，分別為南港輪胎、京華城與士林電機。
林延鳳指出，南港輪胎案在1991年考量到高鐵的交通設備開發及建置，當時由中央和地方做都市計畫通盤檢討討論，送到中央通過後，才做報告。「所謂細部計畫是通盤檢討通過後，才由地主提出細部計畫的申請跟變更，而且要考量周邊所有的發展」。
林延鳳問到，請問京華城有通過這樣程序？沒有，他沒有做通盤檢討就直接送細部計畫。且林洲民講得很清楚，除非當時西北角那塊私有土地公園一起納入討論，不然根本不能放寬容積，郝龍斌到柯文哲第一任都是這麼認為，只有京華城不用通過這些程序，就可以通過細部計畫的變更案，是誰放縱這些事？當然是柯文哲。
林延鳳指出，柯文哲第二任時，黃珊珊擔任副市長，現在柯文哲、彭振聲等人證詞，「都證明你是積極的介入」，應曉薇便當會後一路幫京華城開大門，從容積率392％、560％一直跳到840％，何況市府行政訴訟是打贏的，怎麼會讓京華城這樣做？
林延鳳強調，細部計畫由公部門引用法條，是要市府認為他的地區有整體開發必要性，但現在只有京華城自己的容積跳到840％，周邊居民頂多225％、300％，其他居民有因此獲得實質或公益上的利益？完全沒有。
林延鳳直言，黃珊珊過去是律師，當過副市長，講這個話毫無公信力外，「妳是明滅自己的良心在說話」。過去內政部函釋，2012年就清楚寫到，都委會並沒有創設容積這樣的功能，而是通盤檢討後，細部計畫甚至政府單位、主管機關認為整個地區發展有其必要性，才有機會可以討論。
林延鳳認為，今天京華城如果沒有提出整體發展必要性時，請問都委會有何來有創設容積的功能？這些都再再顯示過去柯文哲第二任放任京華城容積放寬就是違法，監察院1月份報告寫出於法無據、沒有法規可依循，這是非常明確事情。
