即時中心／潘柏廷報導
日前，檢調針對京華城案最新進展：鼎越開發公司前董事長朱亞虎、台北市長前辦公室主任李文宗遭台北地方法院裁定羈押禁見，使得位於土城的台北看守所因京華城案羈押人數高達7人；另外，北檢認定京華城20％容積獎勵率為不法所得，獲利約111.7億，並向台北地方法院聲請扣押京華城土地獲准。政治評論員吳靜怡今（7）日認為，朱亞虎、沈慶京若轉為污點證人，目前看起來，對於行賄者來說，確實利大於弊。
「扣押京華城土地，會不會產生囚徒困境中的破窗效應？」，吳靜怡在臉書表示，從8月底開始，北檢偵辦京華城案，共發動3波搜索，有7位被羈押：前台北市長柯文哲、前台北市副市長彭振聲、威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇、應曉薇助理吳順民、朱亞虎、李文宗，目前沒有傳出有人是污點證人，或許因為他們只要一個人承認，圖利罪就成立。那還在拼2026完成的京華園區就馬上就成為了弊案，所以寧願以拖待變，也不願意在司法合理性上，被斷然裁決停工。
現在，檢調直接將不法所得直接沒收、扣押京華城土地，這代表，他們有沒有成為污點證人，現在的京華園區就是蔣萬安有沒有勒令停工，蓋了也不能賣！不能變現的京華園區，難道要變成台北市巨大模型？目前檢調證據一定是鞏固了圖利，扣押京華城與柯文哲有沒有收賄的事證無關，而跟介入都委會的程序有關。
吳靜怡強調，檢調在不斷提訊的過程，猶如向羈押被告人建立重複博弈的賽局，不難發現證據逐步明朗，戰術也不斷改變，只要有一個人出於報復心理，就會開始破壞共犯之間的信任基礎，從小的背叛行為開始掌握擴散，並最終導致整體共犯關係的信任崩壞，產生了一種破窗效應！
最後，吳靜怡說：「朱亞虎、沈慶京若轉為污點證人，目前看起來，對於行賄者來說，確實利大於弊。」
