社會中心／巫旻璇報導
民眾黨前主席柯文哲於2024年5月，使用選舉補助款購入台北市林森南路「中國航運大樓」內一間約48.76坪的商辦，並接手前房東的租約。然而，該房客積欠長達9個月的租金，租約到期後也遲遲不搬遷，柯文哲因此委由律師提起民事訴訟。台北地院今(18日)首度開庭，法官最後詢問雙方調解意願，柯文哲律師同意調解，但要求對方先提出方案，擇期續審。
柯文哲於2024年6月買下這間商辦時，原承租方為「先發興業股份有限公司」，由桂焌傑擔任負責人，之後公司更名為「庭皓興業」，柯文哲與桂焌傑重新簽訂租約，租金為每月5萬1450元，租期至2025年4月30日。不過庭皓興業不僅積欠9個月租金，且租期屆滿後仍占用房屋，柯文哲透過律師要求全數遷出並返還房屋，同時追討46萬3050元的欠租，並主張房屋契約明訂今年5月到期，但被告至今仍不願遷出房屋，也應再支付5倍的懲罰性違約金，合計92萬6100元，欠租、懲罰性違約金，共138萬9150元。
今天首度開庭時，雙方皆由律師出席，柯文哲的律師指出，租約期滿時，柯妻陳佩琪曾到場卻被擋在門外，對方甚至未現身，只透過律師電話溝通。律師強調，如果對方有意和解，應先提出具體方案，而不是毫無表態，庭皓興業的律師則回應，返還房屋沒有問題，但對於損害賠償與懲罰性違約金的重複請求有所爭議，和解細節仍須與桂焌傑協商。
法官最後詢問雙方調解意願，柯文哲律師同意調解，但要求庭皓興業先提出方案，案件暫由法院待核後續處理。據《三立新聞》報導，庭皓興業欠租的導火線，與2024年8月柯文哲因京華城弊案遭檢廉搜索有關，桂焌傑認為公司因此被牽連，且媒體長時間駐守樓下，導致營運受阻，他也因被外界懷疑涉入洗錢共犯，心理壓力極大。同時，當時柯文哲與陳佩琪的銀行帳戶一度遭凍結，導致房租匯款問題懸而未決。
