頭痛！地主不滿敗訴每年出招　「停車、擺柵欄」擋停車場出口

停車場裡面19輛車都開不出去，出入口擺放3大巨石，車子想進也進不來，起因是管委會和地主疑似因為分潤問題發生糾紛。

新北市三重區這棟社區在1987年建好後，當時停車場地主有同意住戶使用停車格，還有契約書。

白紙黑字寫下來，也簽了名，等於地主擁有社區停車場83%產權，另外17%產權應該要讓給住戶，但疑似因為分潤問題喬不攏，隔年就反悔，土地沒有移轉，住戶決定告上法院，官司一打就是35年，2023年才定讞。

只是判了勝訴還沒完，地主不理外，還開始年年出招，2024年停了一輛車停車場擋住出入口。

2025年4月派人擺放鐵欄杆。

隔了兩個月，又派人把黃色柵欄放下來，不給過，居民不堪其擾。

律師李育昇表示，地主與住戶間之前有簽署協議，但地主並未履約，因此住戶基於契約內容向地主提告，並獲得勝訴判決，依據判決內容地主要移轉17%土地產權給住戶，如果地主仍拒不履約，住戶可以拿勝訴確定判決直接到地政機關辦理產權變更。

對住戶而言，最困擾的是，地主三番兩次來阻擋停車場出入口，除了無法進出，也讓他們心生恐懼。