財經中心／綜合報導最近一期(114年3月)實價登錄交易件數521件，較2月增幅27.07%； 交易總額187.49億元，較 2 月增幅69.46%；住宅價格指數128.39，較2月下跌1.5%。

財經中心／綜合報導現在房市受限貸令的限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款，佔比達33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年，其中六都除雙北外，其餘四都青年佔比都高於全國，尤其是台南、高雄青年的貸款佔比來到36%以上，已至少是近六年新高，使南二都成為「最敢買」的年輕族群代表。

財經中心／唐詩晴、莊柏驊　台北報導中央打炒房不手軟，但對雙北市的公寓，衝擊似乎不大，因為坐落精華地段的雙北市老公寓，土地價值遠比建物還要高，因此銀行房貸成數，少說65％起跳、最高甚至超過74％，觀察雙北老公寓房價，新北市17年來，就翻漲1倍。

財經中心／綜合報導近年房地產詐騙案顯著增加，「地面師」詐騙集團的行騙手法更是層出不窮，令人防不勝防。為能遏阻房地產詐騙發生，保障民眾財產安全，台北富邦銀行與臺北市地政局攜手合作，將「地籍異動即時通」納入房貸申辦流程，民眾到銀行申辦房貸時，可同步申請「地籍異動即時通」，為資產築起更完整的安全防線。

財經中心／陳妍霖  邵延  台北報導預售屋信心崩盤了嗎？房市買氣不佳，加上央行嚴格控管銀行放貸資金，花蓮、嘉義陸續爆出爛尾樓、有建商倒閉，沒想到北台灣也爆出，有老牌營造廠發出停工通知，說是建商出現資金缺口，造成營造廠營運困難，10處的工地全面停工。

財經中心／綜合報導打炒房「打住不打工商」，使工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公！今年3月，林口知名電影設備、片場租賃公司「阿榮片廠」，負責人以2.1億元出售太平嶺整棟三層樓的片廠，買家為自然人，建物146.5坪、土地2214坪，屋齡已32年，該片廠目前原團隊仍持續營運，應是採「售後回租」方式做資產規劃。

財經中心／陳妍霖  郭文海  新北報導為了打炒房，央行嚴格管控各家銀行不動產放貸比率，導致去年下半年，房貸市場水位吃緊，更衍生出核貸排隊等3個月的亂象，但上半年還沒過，房貸市場水位再度拉警報，公股行庫嚴格管制，甚至有銀行停收房貸件數，地政士說，銀行的錢一直流出去，本金來不及收，水位降不下來，只能管制排隊。

財經中心／綜合報導據公開資訊觀測站最新消息，宏達電 （2498）昨（14）日公告，董事會決議通過處分桃園土地及建物，將處分桃園及新北共計17筆土地，桃園6筆建案，總交易金額為56.38億元，扣除原土地建物之帳面價值、應繳納之稅賦與相關交易成本後，預計處分利益約為39億元。法人推估最快第3季完成認列，挹注每股4.67元。

央行去年9月祭出第7波房市信用管制措施後，預售屋買氣明顯降溫。據591新建案統計，六都加新竹縣市今年4月預售屋平均銷售率僅45.5%，相較去年9月61%大幅下滑；其中以新北市與桃園市跌幅最大，台南市銷售率更降至38.3%，為全台交易最冷區域。

民視新聞／綜合報導台積電在日本熊本設廠，帶動台日雙邊交流，台灣不動產業者，看好半導體產業聚落成形，置產需求增加，宣布與日本不動產公司合作，簽授權經銷權，要正式進軍日本市場，未來將以熊本為核心據點，陸續拓展九州其他重點城市，擴大營運版圖。

即時中心／梁博超報導房市持續受到房貸緊縮以及央行管制衝擊，根據住展雜誌今（10）日公布的統計，北台灣今（2025）年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2,380.3億元，年減818.6億元，年減幅達25.6％。由於第二季為傳統房市旺季，不少熱區地帶的知名建商話題建案將登場；但近來股市的過度起伏，是否會影響資金轉往穩健的房市，仍值得注意。

即時中心／徐子為報導國民黨籍台中市中六選區立委羅廷瑋日前邀另一名藍委徐巧芯為其站台，徐巧芯指羅廷瑋曾向他苦水「背著一家7口，沒過這關怎麼辦」，罷團本月4日打臉羅廷瑋，曝其坐擁4間房屋不動產，店面還能出租。電視名嘴汪潔民也在臉書曬出羅擁有的數張儲蓄險保單，質疑他真的有錢，卻還要「賣慘」博同情。

財經中心／綜合報導第一太平戴維斯指出，台灣不動產市場自去年第3季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為177億元，年減率58%，規模較去年同期腰斬，季減率38%，為過往5年次低的首季交易規模，但相較於市場最低迷時期，每季成交規模不到百億元市況相比，今年商用不動產市場買氣仍有支撐。土地市場在

民視新聞／綜合報導國內資深「不動產經紀業加盟品牌」，26日在TICC國際會議中心舉辦年度表揚大會，總共頒發近千個獎項，其中有137位千萬經紀人獎、19個破億團隊。

即時中心／梁博超報導代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今年2月分數41.8分較1月微增，但燈號維持衰退黃藍燈。住展雜誌發言人陳炳辰分析，眼下環境低檔盤旋，銀行業者承做房貸還是謹慎，市場資金也因國際經濟局勢顛簸，短期不易重振買氣。未來除且看且走的推案態勢，與萬變不離其宗的促銷方式，另亦有可能改建案規格符合主流，或分期推出以降低風險，房市將再深陷五里霧一段時間。