圖、文／引新聞（記者洪承恩／綜合報導）曾因涉入助理費詐領案入獄的前北市議員童仲彥，在服刑期滿後沒閒著，不只考上不動產經紀人證照，近日更成功取得地政士資格，堪稱人生第二春。他早在6月就預告要復出，如今以新身份重新出發，讓不少網友驚呼「這效率太猛」，更有鄉民封他為「文武狀元」、「最強更生人」，掀起一波「了不起造句大賽」。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導台灣房價居高不下，購屋壓力逐年升高，但不只房價節節攀升，連房屋坪數也呈現縮水趨勢，根據聯徵中心最新統計，晚5年購屋，不僅要多付231萬元，還少了3.1坪的空間，對首購族而言，購屋成了越晚越買不起的難題。

即時中心／梁博超報導房市慘況持續不見起色！代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」6月維持衰退的黃藍燈，呈現「一升、二平、三降」：預售屋推案量上升，成交組數、來客組數、待售建案數分數下滑，新成屋戶數、議價率持平。住展雜誌企研室總監陳炳辰今（10）日指出，上半年房市孱弱，打房政策、申貸困難的緊箍咒依舊，再面臨美國關稅調漲、台幣不斷升值的不利台灣經濟利空，第三季又為傳統房市淡季，負向展望短期不易逆轉。

即時中心／梁博超報導全台房市買氣急凍下，讓低總價小宅還有發揮空間。根據市調機構彙整今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空間推出最小未達10坪規劃，分別為桃園市大園區的7坪、台北市中山區與大同區的8坪，和桃園市龍潭區的9坪，這「四小天王」不乏傳出銷售佳績，不敗地位可見一斑。

政治中心／周希雯報導一度遭凍結業務預算、停印的監察院「廉政專刊」，5月獲解凍後恢復出刊，並在今（1日）推出最新一期，內容包括總統賴清德、國安會秘書長吳釗燮、國安局長蔡明彥、外交部長林佳龍、陸委會副主委梁文傑等109人的財產申報資料。最引人注意的是，身為總統的賴清德，目前正背著房貸1246萬395元，其他存款、不動產等詳細資料也一起曝光。

財經中心／綜合報導臺北市古亭地政事務所近日成功攔阻一起高風險不動產詐騙案件，經地所與警察緊急聯手，成功攔下，守住民眾的血汗財產！

財經中心／綜合報導儘管受到美國關稅政策與政府打房措施的雙重影響，不動產市場氛圍保守觀望，但在科技業大型買賣的支撐下，第二季商用不動產市場交易動能維持穩定，根據第一太平戴維斯統計，本季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為307億元，年增率小幅增加5.5%，合計2025年上半年成交金額為817億元，年增率13%。土地市場買氣則在第二季明顯降溫，單季交易金額僅270億元，季減率與年減率分別為58%

財經中心／綜合報導最近一期(114年3月)實價登錄交易件數521件，較2月增幅27.07%； 交易總額187.49億元，較 2 月增幅69.46%；住宅價格指數128.39，較2月下跌1.5%。

財經中心／綜合報導現在房市受限貸令的限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款，佔比達33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年，其中六都除雙北外，其餘四都青年佔比都高於全國，尤其是台南、高雄青年的貸款佔比來到36%以上，已至少是近六年新高，使南二都成為「最敢買」的年輕族群代表。

財經中心／唐詩晴、莊柏驊　台北報導中央打炒房不手軟，但對雙北市的公寓，衝擊似乎不大，因為坐落精華地段的雙北市老公寓，土地價值遠比建物還要高，因此銀行房貸成數，少說65％起跳、最高甚至超過74％，觀察雙北老公寓房價，新北市17年來，就翻漲1倍。

財經中心／綜合報導近年房地產詐騙案顯著增加，「地面師」詐騙集團的行騙手法更是層出不窮，令人防不勝防。為能遏阻房地產詐騙發生，保障民眾財產安全，台北富邦銀行與臺北市地政局攜手合作，將「地籍異動即時通」納入房貸申辦流程，民眾到銀行申辦房貸時，可同步申請「地籍異動即時通」，為資產築起更完整的安全防線。

財經中心／陳妍霖  邵延  台北報導預售屋信心崩盤了嗎？房市買氣不佳，加上央行嚴格控管銀行放貸資金，花蓮、嘉義陸續爆出爛尾樓、有建商倒閉，沒想到北台灣也爆出，有老牌營造廠發出停工通知，說是建商出現資金缺口，造成營造廠營運困難，10處的工地全面停工。

財經中心／綜合報導打炒房「打住不打工商」，使工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公！今年3月，林口知名電影設備、片場租賃公司「阿榮片廠」，負責人以2.1億元出售太平嶺整棟三層樓的片廠，買家為自然人，建物146.5坪、土地2214坪，屋齡已32年，該片廠目前原團隊仍持續營運，應是採「售後回租」方式做資產規劃。

財經中心／陳妍霖  郭文海  新北報導為了打炒房，央行嚴格管控各家銀行不動產放貸比率，導致去年下半年，房貸市場水位吃緊，更衍生出核貸排隊等3個月的亂象，但上半年還沒過，房貸市場水位再度拉警報，公股行庫嚴格管制，甚至有銀行停收房貸件數，地政士說，銀行的錢一直流出去，本金來不及收，水位降不下來，只能管制排隊。

財經中心／綜合報導據公開資訊觀測站最新消息，宏達電 （2498）昨（14）日公告，董事會決議通過處分桃園土地及建物，將處分桃園及新北共計17筆土地，桃園6筆建案，總交易金額為56.38億元，扣除原土地建物之帳面價值、應繳納之稅賦與相關交易成本後，預計處分利益約為39億元。法人推估最快第3季完成認列，挹注每股4.67元。