CNEWS匯流新聞網記者李衣綸／台北報導中央銀行總裁楊金龍於2024年9月18日祭出第七波選擇性信用管制，全面收緊不動產貸款。然而，業界與專家近期指出，該政策雖意在平抑房價，卻已對自住換屋族、都市更新進程及整體產業鏈造成實質衝擊，呼籲央行應回歸實務運作，適度鬆綁第二戶購屋貸款限制。

即時中心／梁博超報導房市淡季持續走低！代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，最新8月份分數退步落至33.9分，連續16個月亮出「衰退」的黃藍燈！住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，8月份進入民俗月，加上暴雨氣候與民眾把握暑假出遊，多重利空不利買氣匯聚，建商推案也以接下來的928檔期為主，預售與成屋供給量雙雙滑落。

即時中心／梁博超報導下半年房市重頭戲「928檔期」即將登場！市調機構《住展雜誌》統計今年北台灣928預估推案量約為1,165.3億元，較去年同期增加162.4億元、年增16.2％。儘管數據優於央行在2024年9月的第七波打炒房政策與限貸陰霾，但住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，整體案量實際上仍處於低檔，本次增長主因在於過去兩年基期過低，加上建商一延再延不得不推所產生的延推案量，以及部分新重劃區初登場挹

財經中心／唐詩晴、黃彥誠　台北報導緊鄰台北雙星、西區門戶計畫的預售建案，照理說應該是搶手貨，但有網友發文質疑，台北市中正區一處指標大案，開賣一年多，居然一戶都沒賣出，難道成了台北最悲慘建案？雖然實際翻開實價登錄，已有成交紀錄，但專家點破，因為部分戶別坪數過大、總價過高，去化速度面臨考驗。

即時中心／林韋慈報導監察院今（11）日公布最新一期廉政專刊，國民黨新北市長參選人李四川今年3月的財產申報內容，與去年11月申報、今年4月公布的廉政公報第309期，在股票、存款、債務等項目上幾乎完全相同，引起外界質疑。對此，李四川競選辦公室表示，李四川自今（2026）年3月從台北市政府離職，依規定進行離職財產申報，委由同仁申報過程中，如果有任何不符規定，甚至有疏失，願意配合規定辦理。

即時中心／徐子為報導慈濟基金會2021年疫情期間，為協助採購疫苗，遭前彰化律師公會理事長陳昱瑄等人詐騙10.6億，案情近期才因檢調偵破曝光，外界質疑「為何慈濟一直沒報案」，答案竟是慈濟未曾察覺，直到調查局聯繫查證才發現受騙；也讓人好奇慈濟的財產與收入，根據慈濟慈善事業基金會去（2025）年財務報告，總資產高達1288億元；其中，土地與不動產市值破800億元，捐贈收入逾70億元，光是銀行利息進帳就有

即時中心／高睿鴻報導納稅人最不想面對的事情，就是收到各類稅單，不過，新北市政府稅捐稽徵處昨（24）日說明，坐落於新北市的房屋只要符合4要件，就可於2027年期房屋稅適用最優惠房屋稅率「1%」。這4個要件包括：無出租或供營業使用情形、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記、本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋、房屋現值低於232萬2200元。

社會中心／李豫翰、蔡承翰、SNG　台北報導刑事局破獲一起竹聯幫明仁會聯手不肖地政士、代書假投資詐騙案，詐騙集團假冒聯電創辦人曹興誠招募投資股票，至少26人騙走2.7億元；其中一名72歲女富商，不只被騙3千萬，連不動產也被貸款700萬，再花7百萬贖回。

即時中心／廖予瑄報導台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再添成交紀錄！根據內政部實價登錄最新資料，陶朱隱園5樓戶，近日以總價9.4億元成交，權狀面積347坪，拆算每坪單價約300.5萬元。值得注意的是，買方為1994年出生、年約32歲的張姓外僑，且他採無貸款方式全額付現購屋，引發外界關注。

即時中心／梁博超報導北台灣房市寒風刺骨！2026年上半年新案市場持續積弱不振，根據市調機構統計，今年上半年北台灣新成屋與預售屋的推案量僅約4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，減幅高達36％。雙北更是重災區，其中台北市衰退幅度最大，來到50.2％，新北市也減少48.5％。

即時中心／黃于庭報導近日有民眾接獲法務部行政執行分署公文，表示要「扣押薪資」，一查才發現，他因一時疏忽漏繳稅款，等收到「扣押薪資執行命令」時，才驚覺事態嚴重，急忙致電相關單位詢問。對此，新竹縣府稅務局提醒，稅義務人收到稅單後應如期依法納稅；至於解套方式，則是主動與承辦書記官或稅務局聯繫，申請補發繳款書並立刻繳清，確認入帳後即會發文撤銷執行命令。

圖、文／CTWANT房產專家何世昌分享，一對夫妻年輕時白手起家，辛苦將1子1女送到美國留學。沒想到，如今80多歲的婦人確診癌症，在病危時希望在美國的子女能回台見自己最後一面，但卻只等到一句「工作忙」，讓她在臨終前心寒對丈夫說「「以後不管你把錢花完也好，全都捐出去也罷，千萬不要留一毛錢給那兩個小孩」。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導買豪宅動輒要上百坪的時代，恐怕已經過去了，台北市指標豪宅市場現在吹起了一股精緻縮水風，以位在台北市中正區的指標豪宅為例，近三年成交了37件，平均總價逼近一億元，但實際的室內居住空間竟然不到60坪，專家分析，受到選擇性信用管制、限貸三成的重擊，富豪置產恐怕也會縮手，考慮坪數小的物件。

即時中心／梁博超報導房市有望迎來轉機？代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，最新5月份分數微幅回升至36.5分，連續13個月亮出「衰退」的黃藍燈。專家指出，受惠於上半年最後520檔期衝刺，5月預售屋推案量破8百億元、賞屋來客量也顯著回升，但需求面卻陷入「光看不買」窘境，單週平均成交依舊不到1組。而隨著央行總裁楊金龍昨（10）日透露不再打房的態度，配合近來股市高檔震盪的獲利了結資金，房市正靜待春

圖、文／品觀點消費者配合政府政策選購地上權住宅，向銀行申貸時卻面臨「成數低、利率高、年限短」三重不利條件，業界批評，政策美意與金融支持嚴重脫節，形同對自住購屋者加碼懲罰。