位在北市松山精華地段「中泰花園廣場」社區，歷經多年都更程序，因產權爭議物荒廢至今。都更建商抱怨，北市府多次核准拆除申請，又來函以需釐清產權為由要求停工，質疑有「都更禿鷹」背後施壓。但住戶出面反控，禿鷹就是建商，還說當初因「都更禿鷹」背後施壓。但住戶出面反控，禿鷹就是建商，還說當初因黑道介入，導致住戶心生恐懼遷出、甚至被迫賣房。雙方各說各話。

「中泰花園廣場」都更案，位於台北市敦化商圈，屬於一級精華地段，當初連全聯董座林敏雄，還有國泰金控前副董蔡鎮宇，都有意買下這塊寶地，還花了3億的訂金，但「中泰花園廣場」的產權複雜，爆發槍擊、都更蟑螂等問題，直到現在，建商和住戶依舊談不攏，都更不成，官司倒是不少，成為台北市最棘手的都更案之一。