生活中心／綜合報導2026 年台灣房市正式進入史無前例的「預售屋交屋大軍」時代，根據內政部統計與各大房仲業者預估，今年度全台完工總量將達歷史高峰。然而，這波歡喜交屋潮的背後，卻潛藏著嚴峻的挑戰。房產專家語重心長地警告：民眾在點交動輒千萬的新房時，若仍停留於傳統肉眼檢查，恐將成為修繕爛攤子的冤大頭。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族會仰賴房仲代為尋找物件，不過日前有剛交屋的新建案屋主，屢屢接到陌生房仲來電，且劈頭就說「有客人想買同社區的房子」。他對此操作感到一頭霧水，便在社群上發文提問。對此，有內行網友也揭露了背後真相。

國際中心／張予柔報導中國山東棗莊的「中原御府花園」因建案交屋遲延超過三年，導致900多戶買家陷入無家可歸的困境。住戶多次向政府申訴，卻始終未見結果。一位人妻業主忍無可忍，選擇以「另類維權」方式拍攝影片並上傳至抖音發聲，沒想到竟成功喚起網路輿論與政府關注，讓這場爛尾風波終於出現轉機。

財經中心／呂中漁、戴亞倫 台北報導房市熱，買賣房子真的要小心！最近一位屋主賣房，和買方簽了履約保證，就在對保完畢，房子過戶給買方後、銀行要撥款的3天內，買方就因為涉嫌詐欺罪，被收押禁見，不但900萬的尾款拿不到，後續更因為房子，被法務部調查局扣押，現在也拿不回來。

財經中心／徐詩詠報導隨著房價上漲，不少首購族距離買房目標越來越遠，對此就有網友詢問「8年級生」是否有人買房，多數網友透露「真的有」，而且比例不算少。有人直言：「有意識存錢其實不難。」

影音中心／陳則元報導近年房屋買賣糾紛層出不窮，許多民眾花一輩子心血買房，卻因為建商、合約等問題，最後得不償失。YouTuber Silen日前收到網友張小姐投訴，她跟老公在桃園買了一間價值新台幣1600萬元的房屋，原本預計2022年底就要交屋，建商卻遲遲不肯處理修繕問題，而延到2023年的6月還沒入住，聯絡窗口的陳小姐，每次回答都避重就輕，最令人氣憤的是，在房屋還沒修繕完成的情況下，對方竟私自把房

財經中心／綜合報導多數資金不充裕的購屋族，會選擇向建商購買預售屋類型的產品，稍微分散自己的付款壓力。但是，就有一名買家分享自己的預售屋交屋過程，指出進到現場後，才發現客廳上面有「汙水管+糞管」，讓他當場看傻眼，也不知道該如何是好。在上網求救後，不少內行人看完屋內照片直言「好崩潰，真的會瘋掉」。

財經中心／徐詩詠報導六都會區分別公布111年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,565棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，11月六都建物買賣移轉棟數月增8.6%，除了台南市微減0.7%外，其餘五大都會區均較10月量增，其中，台北市月增3.8%，新北市月增10.0%，桃園市月增21.5%最多，台中市成長5.3%，高雄市月增5.7%。陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差

影音中心／鍾如婷報導買房子是值得慶祝的人生大事之一，但是買到有問題的房子，那可會令人哭笑不得。中國山東省濟南市1名女子4日，去驗收自己剛滿1個月還未入住的新房，沒想到房子的客廳，將近3分之2的地板，竟大面積鼓起，踩上去還會回彈，宛如跳跳床一般，女子PO出的影片中，她還站在地板上跳上跳下，神奇的畫面驚呆一堆網友。

財經中心／徐詩詠報導許多情侶或未婚夫妻，會因為自認雙方感情穩定或是有結婚打算，進而購買預售屋做預先規劃。不過，萬一分手或是撕破臉，情況就會變得相當尷尬。有一名失婚女性就上網詢問，指出自己在離婚後認識現在的男友，交往半年來認為「對方很好，也願意到距離自己比較近的地方租屋」，由於她手上有一間預售屋即將交屋，讓她猶豫是否該邀請男友入住，不少網友一看全都開勸，希望她別衝動。

財經中心／徐詩詠報導不少首購族為了降低付款壓力，會選擇購買預售屋，利用2、3年的時間繳完頭期款，也有利自身財務規劃。不過，購買預售屋「眉角多」也得小心行銷話術，一名網友指出，她看到一個建案打出「0元工程款」的標語，讓她相當心動，不過有網友一看紛紛建議別買，直言交屋日期是關鍵。

有住戶跟台灣消費者保護協會陳情，說他們在疫情前就購屋，但建商的工程進度卻一直不如預期，最後居然通知住戶要延後2年交屋，開出的條件讓住戶無法接受，痛批合約變廢紙，而建商則回應，因為疫情導致全球大缺工，工期延宕，才會無法再時效內取得使用執照。

3年前福利汽車董事長林茂樹及女兒藝人薔薔捲入房屋買賣糾紛案件，揭穿專騙自售屋主錢財不法集團的詐騙手法，先在合約上動手腳，買方先付10%頭款取得信任後，未付尾款就迅速辦理過戶，造成原屋主房財兩失。

影音中心／劉又瑋報導買房對不少台灣人來說，可以視作人生中一件重要大事，不論新成屋、中古屋或是透天厝，對於購屋者來說，都是他們期待已久，可以安身立命的溫馨住所，為了確保買下的房子，不會反成為自己的負擔，交屋前進行檢驗相當重要，目前也有不少團隊專門負責這項任務，YouTube頻道「樂居」創辦人李奕農，找來驗屋達人David分享，他透露不論新成屋、中古屋或是透天厝，都有需要特別檢驗之處，尤其「驗電」更是

影音中心／劉又瑋報導在房市熱絡的台灣，買賣房屋是經常發生的事情，資金不足以購入新屋的人，二手屋會是他們的最佳選擇，不過在這當中的「眉角不少」，購屋之後的準備交接期，為了確認屋況，需要進行驗屋這項步驟，一旦發現問題才有辦法請賣方負起應有責任，YouTuber「VITO維特」已經做到這件事，卻在交屋當下不小心踏進合約的文字陷阱，為此他找上專家求解，才得知專家經手的9成房屋買賣糾紛都是碰上這陷阱，「有無