財經中心／王駿凱報導房市降溫效應持續擴大，受到政策管控與市場觀望氣氛影響，全台預售屋交易量明顯下滑。

圖、文／上報IC設計龍頭聯發科最近股價飆漲太兇，遭證交所列入「處置股」，自7日起到5月20日採人工撮合、約每5分鐘撮合一次，刷新台股史上市值最大處置股紀錄。立委郭國文、吳秉叡今（7日）齊為聯發科抱屈，直指龍頭股若因基本面轉強而被處置，導致交易量萎縮，是資本市場的混亂。對此，金管會主委彭金隆也鬆口表示，已請證期局與證交所研議檢討，預計1個月內提出較完整報告。

財經中心／王駿凱報導中央銀行實施第七波選擇性信用管制後，2025年全台預售屋市場明顯降溫，交易量普遍大幅萎縮。不過，在供給與成本支撐下，價格並未同步下跌，多數都會區預售住宅總價中位數仍持續走高。

CNEWS匯流新聞網、記者許哲綱／台北報導六都會區2026年3月建物買賣移轉棟數出爐，六都交易量合計為18,283棟，月增74.4%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了春節長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.4%。

財經中心／王駿凱報導六都會區最近公佈2026年3月的「建物買賣移轉棟數」，整體交易量達18,283棟，月增幅高達74.4%。

財經中心／王駿凱報導 台灣指數公司近日正式推出「台灣璞玉指數」（簡稱「台灣璞玉指數」），自2005年1月25日起發布收盤指數。

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導2025年預售屋市場買氣受央行信用管制續行、房貸條件嚴峻的影響明顯降溫。永慶房產集團比較2024年與2025年七大都會區和全台預售屋交易狀況發現，全台預售屋交易量從12.2萬件大幅下滑至3.6萬件，年減幅高達70.3%，顯示預售市場進入明顯的量縮階段，購屋族進場態度趨於保守。

財經中心/綜合報導六都會區公布2025年9月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,075棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月六都建物買賣移轉棟數月減3.5%，其中，僅台北市月增4.2%，其餘五大都會區均量縮，新北市月減2.6%，桃園市月減0.9%，台中市月減3.8%，台南市量縮5.4%，高雄市月減11.9%。陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，9月的建物買賣移轉棟數反

財經中心/綜合報導根據臺灣證券交易所統計，114年10月3日發行量加權股價指數收盤為26,761點，較上週(114年9月26日)的25,580點上漲1,180.74點，漲幅約為4.62%，台灣50指數收盤為23,859點，較上週的22,551點上漲1,307點，漲幅約為5.80%，寶島股價指數收盤為29,952點，較上週的28,673點上漲1,279點，漲幅約為4.46%。產業別指數方面，漲幅以電

財經中心／綜合報導9月適逢暑假結束，看屋、詢價活動回歸正常，加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，觀望的市場氛圍稍減；不過，隨著美中貿易關稅政策尚未明朗，台灣經濟仍面臨不確定因素，促動部分屋主願意「降價促成交」，讓買賣方價格認知拉近，9月全台交易量較8月小幅量增4%。

財經中心/綜合報導自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來，房市風向明顯轉變，原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施即將屆滿一年，永慶房產集團根據最新的實價登錄資料，比較政策前後各11個月的交易量。數據顯示，與信用管制前相比，受到第七波信用管制後，七都交易量大幅下滑，皆有四成以上減幅，並以台中、新竹量縮情況最為明顯。

財經中心/綜合報導8月適逢暑假出遊旺季，原本就是交易淡季，不過，天氣相對穩定，未有如丹娜絲颱風造成的嚴重災情，讓民眾看屋活動回歸正常；此外，川普政府的對等關稅正式落地，但台灣稅率仍未有定數，民眾對國內經濟前景有疑慮，促動部分屋主售屋願意降價出售，讓買賣方價格認知拉近，8月全台交易量較7月小幅量增5%。

財經中心／綜合報導全台房市不景氣，各縣市預售屋成交量也出爐，今年6月和去年同期相比，新竹縣市崩跌89%為最多，前民進黨桃園市議員王浩宇更PO文示警，「這不是恐怖，這是世界末日！」意外引發關注，甚至還有媒體報導''台灣房價大崩盤，重挫89%''，在網路掀熱議，有網友酸說，「笑死人，一億元的房子只要1100萬？」、「1000萬的房子，110萬就能買到，在哪裡？我直接買爆

財經中心/綜合報導房市走空，先跑先贏？台灣房屋根據實價登錄資料，統計近一年各季成屋住宅大樓最新成交價和前手交易的價差，結果顯示，2024年Q3是近一年多來的獲利高點，全台平均轉售賺438.2萬，之後連續兩季下滑，今年Q1全台的平均獲利為402萬元，比起2024年Q3的高點縮水約36.2萬元，顯示政府限貸令確實讓許多屋主的不動產獲利縮水了。

財經中心/綜合報導全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天指出，台灣房市今年H1雖面臨央行持續管控與信貸緊縮，但六都預售推案總銷金額仍較去年同期略漲4.7%，達1.24兆元，主因是去年第四季遞延至今年推案，加上18個月的開工令要求而被迫開案，才推升上半年供給水位。隨著上半年市場快速反應、部分需求提前消化，加上信貸環境未見放鬆，下半年推案動能恐大幅降溫，他預估六都下半年推案總銷恐腰斬至僅剩6,2