財經中心／徐詩詠報導4月全台不平靜！3日、23日與26日花蓮皆發生有感強震，過程中造成不少建物傾倒，讓不少民眾相當驚慌。台灣地震帶相當密集，讓購屋族在選擇物件時，樓層高低、防震係數與居住安全成為重要的指標之一，對此，房仲業者也分享不同樓層的優缺點，供民眾參考。

作為國內最資深與單一店數最多的不動產經紀業品牌，住商機構在防疫情期間持續寫下佳績，為了獎勵優質得獎同仁，從2020年，首創全台榮耀頒獎列車，廣受好評。2021年因疫情再次啟動幸福專車，在短短72天次跑遍全台，完成525家店，1270位得獎者頒獎，今年特別企劃以創意快遞英雄專送獎項模式，預計至全台608間得獎店專送頒發1649個獎項。

住商機構依據經濟部及內政部實價資料，統計雙北便利商店最多路段前10名及其平均房價，台北市林森北路以34家居冠，平均房價約每坪新台幣60.3萬元。

去年全台核發建築物拆除執照達2793件，件數寫下921地震、1999年以來新高，拆除面積則創下歷史新猷。房仲分析，近年房價飆漲，加上政策優惠助攻，提升地主參與老屋重建意願。

全台房市熱度破表，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，2021年第2季購屋最熱門路段由「台南仁德區文心路」拿下，而仁德區旁的永康區不僅是台南市人口唯一超過20萬人的行政區，在台積電進駐的加持下，再帶動一波房市價量。

今年前9月個人房地合一稅額達新台幣150.3億元，創統計以來新高。業者分析，為避免房地合一2.0高稅率，賣方搶在新制前脫手，此外，低利環境與預期通膨心裡帶動房市買氣，也讓稅收隨之增加。

房仲全聯會理事長改選竟演變成土洋大戰！原來過去房仲公會改選都由首席副理事長順勢接任，但今年半路殺出一匹黑馬，是美商ERA的董事執行長黃鵬䛥，為了抒發理念，他還特地在政見發表會，侃侃而談自己的理念，不過另一邊候選人、現任全聯會首席副理事長張世芳缺席，還嗆聲，這個發表會不具代表性，「沒必要出席。」