繼六福客棧和國賓飯店，通過危老改建後，台北市中山區的優美飯店將整棟出售，以獲得20%的容積獎勵來算，未來可興建面積達900坪以上，加上地理位置鄰近捷運站和醫院，房仲業者分析，未來可能會改建住宅，每坪售價上看百萬元。