財經中心／王駿凱報導中央銀行實施第七波選擇性信用管制後，2025年全台預售屋市場明顯降溫，交易量普遍大幅萎縮。不過，在供給與成本支撐下，價格並未同步下跌，多數都會區預售住宅總價中位數仍持續走高。

財經中心／王駿凱報導隨著台灣邁入超高齡社會，民眾對醫療資源的依賴日益加深，也帶動「醫院宅」市場熱度升溫。根據台灣房屋集團整理實價登錄資料，新竹縣市10家大型醫院周邊房價出現明顯差異，其中以台大醫院竹北分院周邊單價最高，達每坪56.7萬元，其次為東元綜合醫院周邊，每坪48.1萬元，較兩年前42.2萬元上漲約14%。

財經中心／王駿凱報導美國聯準會最新利率決議出爐，如市場預期維持利率於3.5%至3.75%不變；我國中央銀行今（20）日召開第一季理監事會議，市場關注利率政策與選擇性信用管制是否調整。

財經中心／徐詩詠報導雖六都與新竹縣市的第二戶限貸令影響到換屋族，但六月買氣尚無顯著影響，中信房屋統計，本月全台交易量較上月上升1.5%，對比去年同期亦上升7.9%。中信房屋認為，雖央行本季理事會按兵不動，終止利率連五升，但也一併祭出第五波房市管制且立即生效，直接影響六都與新竹縣市的換屋族，但前幾月遞延的剛性買盤仍使交易量有基本支撐。

雖然各部會近年來紛紛祭出打炒房政策，根據六都公布資料，今年前2月共買賣移轉3萬9664棟，創近11年來新高點，其中以新北、台南與高雄表現最強勁，新北更是狂銷破萬棟奪冠，年增5.7~8％，不過因為2月碰上春節長假，月底又有228連假，工作天數少，不僅買方購屋腳步放慢，交易過戶的行政作業也趨緩，讓2月交易量比1月少34.6%，但如果對比去年2月，除台北、桃園走低，其餘四都均比去年同期更加強勢。

財經中心／徐詩詠報導國內11月出口創歷史單月新高， 11月出口值更首破415.8億美元再創紀錄，表現超乎預期。景氣燈號也連10紅，內需消費持續回溫，國內經濟穩定成長，加上國內疫情控制得當，加上通膨增溫及適逢年底購屋旺季，剛性需求不減。有房仲業者指出民眾購屋意願仍強，延續11月房市買氣，讓12月全台房市交易量較11月微增1%。