財經中心／綜合報導輝達（NVIDIA）於今年5月宣布新總部將落腳北士科，帶動此區的商辦和住宅的買氣及詢問度，最新實價登錄揭露，北士科的新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易兩戶，共446.32坪，總價約3.18億元、單價78萬元，創下該商辦的單價新高紀錄，該商辦鄰近未來輝達總部基地，企業搶先卡位，也期盼此區形成AI產業聚落。

財經中心／陳妍霖  莊柏驊  台北報導輝達執行長黃仁勳上周快閃來台，一度傳出是為了台灣總部而來，結果是為了台積電演講、見魏哲家、幫張忠謀慶生，不過台北市副市長李四川今天（27日）爆料說，黃仁勳希望總部明年5月開工，最快2029年就能完工，不過現在最大問題是，台灣的工程缺工缺料問題比較麻煩。

即時中心／梁博超報導人工智慧（AI）晶片大廠輝達（NVIDIA）在今年5月宣布進駐北士科，被視為房市冷氣團下的一大暖流；除北士科本身的區域房市外，包括北投、士林，以及新北市三重、淡水也寄望因地緣性而有所帶動。但根據市調機構彙整，在輝達宣布進駐北士科後的新案均價，僅淡水小漲0.8％，其餘三個行政區均較今年1～4月下滑。住展雜誌企研室總監陳炳辰今（21）日便指出，北士科的話題效益短尾，且外溢反應不佳。

即時中心／高睿鴻報導全球知名AI大廠「輝達（NVIDIA）」日前透露，有意落腳目前由新光人壽持有、北士科最精華的T17、T18基地，在此設立總部。雖然執行長黃仁勳已證實此意願，但後續卻卡在「地上權轉讓」的問題。台北市副市長李四川今（15）日坦言，新光人壽目前仍傾向以「直接轉讓」的方式，與市府修改契約後轉讓輝達；但北市府也擔心，若貿然修改契約內容，使新光可從轉讓當中，取得巨大利益，恐有圖利之嫌。

即時中心／徐子為報導輝達執行長黃仁勳5月時宣布，輝達台灣總部將「落腳」北投士林科技園區，台北市長蔣萬安則進一步證實為北士科T17、T18基地。據了解，持有該地的地上權的新光人壽透露，有意將地上權直接轉讓給輝達開發，但市府疑慮此舉恐有圖利嫌疑。

即時中心／廖予瑄報導輝達執行長黃仁勳宣布將輝達台灣總部插旗北投士林科技園區，不少建商都嗅到商機，紛紛在北士科附近興建建案，沒想到其中竟然有一處工地在上（5）月發生驚悚命案！據了解，起因為2名工人發生口角糾紛，進而演變成肢體衝突，其中一名工人拿鐵條攻擊另一名工人頭部，導致其身亡的事件。全案訊後依《刑法》殺人罪移送士林地方檢察署偵辦。

財經中心／綜合報導輝達執行長黃仁勳，宣布輝達台灣總部將落腳北投、士林後，確切地點，遲遲沒有答案，在多位在地議員關切下，台北市長蔣萬安昨天首度證實，輝達就是要新光人壽擁有地上權的17、T18基地，但新光人壽至今，沒有提出任何變更申請，加上又涉柯文哲相關司法案件，仍讓計畫埋下變數！

財經中心／綜合報導吉家網公布2025 Q1第一季房市季報，七都房市表現價量俱跌，六都均價微跌1.2%，六都季交易量62,892棟創九年來新低，各都房價表現除新北市仍小漲0.67%外，其餘五都呈現小跌，不同於上季台南、高雄領跌，今年第一季為台中、桃園領跌，分居前二名。吉家網董事長李同榮示警，六都均價與交易量連續兩季下跌，空頭明顯確立，全台房市由南至北、由多轉空，進入下修階段。

財經中心/綜合報導輝達總部確認進駐北士科，掀起產業界對士林的高度關注，但早在輝達之前，就已有直播品牌業者搶先插旗士林商辦，浪凡網路科技於今年初公告，以約6.14億元，加碼買進士林豪辦「欣翰士林官邸」5、6樓共三戶，如今已實價揭露，全數為毛胚屋交易，共677.85坪，再加上其早在2022年以6.8億元買下該商辦四戶，合計已砸近13億元「打包多層」買進。另外還有在地的電機工程業者，也於1月時，購入「欣

政治中心／陳堯棋　嚴凱　台北報導　日前輝達宣布台灣總部將落腳北士科，但平面媒體爆料，柯市府任內涉嫌強徵土地、違法拆除暫定古蹟。對此，今天（27）議會市政總質詢，文化局、地政局澄清當時程序符合法規，否認違法情事。

即時中心／詹詠淇報導針對行政院統刪中央給地方一般性補助款，台北市長蔣萬安今（27）日表示，市府本週將提出訴願，並循行政訴訟途徑，為市民爭取應有權益。他強調，即使相關經費由市府先行墊付，未來將連本帶利向中央追償，捍衛市民權益。

政治中心／張瑋珊報導輝達執行長黃仁勳日前宣布台灣總部落腳北士科T17、T18，引發各界關注，周邊地價、房價也隨之攀升；不過，近日卻爆出北士科多筆土地涉嫌違法徵收，經自救會成員及文資學者調查柯市府時期的會議紀錄及影像後，發現除了過程中沒有依照規定審議、評估，官員開會時還「技術性離席」、「違法投票」，甚至「誤拆暫定古蹟」，但種種離譜行徑卻未遭開罰。

圖、文／鏡週刊全球AI霸主NVIDIA輝達執行長黃仁勳，上週宣布輝達台灣總部將落腳台北市「北投士林科技園區」（簡稱北士科），消息一出，周邊建地每坪1日暴漲30萬元，喊到230萬元；房價也應聲起漲，預售屋每坪逼近150萬元。正當建商及房仲摩拳擦掌、興高采烈之際，許多北士科前地主的心卻在淌血，因為他們的土地在柯文哲當市長時被強制徵收。

圖、文／鏡週刊輝達台灣總部確定落腳北士科，帶動周邊地價、房價水漲船高，但北士科多筆土地卻爆發違法徵收的爭議，多名自救會成員結合文資學者，最近調閱柯文哲時代的會議紀錄及開會影像，發現不僅沒依規定審議、評估，官員開會還「技術性離席」「違法投票」，甚至「誤拆暫定古蹟」，市府非但未開罰，還錯誤引用法條替相關人脫罪，行徑離譜。

圖、文／鏡週刊全球AI霸主NVIDIA輝達執行長黃仁勳，上週宣布輝達台灣總部將落腳台北市「北投士林科技園區」（簡稱北士科），消息一出，周邊建地每坪1日暴漲30萬元，喊到230萬元；房價也應聲起漲，預售屋每坪逼近150萬元。正當建商及房仲摩拳擦掌、興高采烈之際，許多北士科前地主的心卻在淌血，因為他們的土地在柯文哲當市長時被強制徵收。