台北市東區商圈衰退，加上疫情衝擊，種種原因讓東區店面空置率依舊維持在10%-15%左右！捷運站旁原由NET承租的店面，甚至還出現原本月租200萬漲到220萬，最後今年六月以75折168萬承租給連鎖光學眼鏡行業者，全球居不動產情報室總監陳炳辰直指，東區房東為了維持行情一坪1萬到1萬5的行情，寧空勿濫，而當地不少店家說，疫情後人潮有明顯回流，不過對於東區的空置率沒有太大影響。