財經中心／王駿凱報導根據內政部2025年第三季的最新資料，全國戶長人數達到983.7萬人，其中25歲以下的年輕戶長已達21.6萬人，相比十年前增加了11.2萬人，翻倍增長。在全臺各縣市中，新北市的年輕戶長數量最多，達到38,472人，其次是臺中市的28,000人和桃園市的26,000人，桃園的年輕戶長佔比更是最高，達2.69%。

財經中心／王駿凱報導根據台灣房屋集團最新的統計資料，購屋族的房貸壓力不容小覷。金融聯徵中心的資料顯示，30至40歲的主力購屋族群在2025年前三季的平均房貸金額已攀升至1003萬元，正式進入千萬房貸時代，相較於十年前，增加了逾350萬元，顯示出明顯的負擔加重。

財經中心／王駿凱報導少子化社會的影響下，毛孩逐漸成為家庭中的重要成員。

財經中心／王駿凱報導房市景氣雖然冷清，但交屋潮卻如潮水般悄然來襲。根據內政部的資料，台灣近年來核發住宅使照的數量持續上升，預計2025年完工獲得使照的住宅將接近14.3萬棟，樹立自1997年以來的近29年新高！這一資料的上升，正好在買氣降溫之際，給房市帶來更大的供給壓力。

財經中心／王駿凱報導隨著電商的迅速崛起和實體店面的逐漸式微，市場對大店面的需求發生了變化。

財經中心／王駿凱報導臺灣豪宅市場又創新高！「陶朱隱園」於去年11月完成實價揭露，以11.1億元成交的驚人總價與364萬元的單價重新整理了歷史紀錄，成為臺灣豪宅單價之最，僅次於2022年「文華苑」的總價13.74億元。

財經中心／王駿凱報導六都在2025年12月的房屋買賣移轉棟數資料揭曉：臺北市為2331棟，月增33.6%，年減5.6%；新北市4680棟，月增21.1%，年增1.8%；桃園市3792棟，月增28.4%，年減13%；臺中市3951棟，月增12.5%，年減15.1%；臺南市2069棟，月增30.6%，年增1.8%；高雄市3069棟，月增35.9%，年減8%。整體六都在12月共計移轉19892棟，月增2

財經中心／王駿凱報導國立中央大學臺灣經濟發展研究中心近日釋出最新的消費者信心指數(CCI)。根據與臺灣房屋集團的合作調查，2025年12月的「購買房地產時機」指標為92.63點，比上月下降1.63點，這已連續10個月低於100的悲觀區間，並中斷了10月和11月的回升趨勢，顯示買方對房市仍持保守態度，市場交易狀況持續低迷。

財經中心／王駿凱報導過去被視為房市燙金區的新竹，今年頂級豪宅市場交易量出現大幅變化！台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料，2025年截至10月的交易，新竹縣市總價4000萬元以上、單價在80萬元以上的豪宅交易，總共僅5筆，其中，成屋2筆、預售3筆；相較去年全年高達70筆8字頭的豪宅交易，今年可說是「雪崩式」腰斬。

財經中心/王駿凱報導台中房市長年「愈買愈小」的小宅化趨勢，近期出現回溫跡象。

財經中心/王駿凱報導台灣房屋集團趨勢中心統計，今年台北市屋齡超過 30 年、總價逾 7,000 萬元的住宅交易共有 13 筆，其中以大安區最多達 8 筆，其次為信義區 3 筆、松山區 2 筆，顯示台北高齡住宅在核心地段依舊稀有搶手。

財經中心／綜合報導台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年9月價量變化，各縣市買氣表現皆較上月疲弱，整體月減3.8%，年減20.4%，其中桃園逆勢上揚，月增逾8.7%，和去年同期交易量持平，表現均為七大都會區中最佳。

生活中心／綜合報導老公寓雖總價相對親民，但對高齡購屋族來說卻不一定買得動。根據統計，50歲以上族群購買30年以上老公寓的比例不到兩成，70歲以上更低於0.5%。除了無電梯不利居住外，銀行對「年齡加屋齡」的審核限制，更讓不少人連貸款門檻都跨不過，成為購屋卡關的隱性痛點。

財經中心/綜合報導台北市房價高，連屋齡近20年的中古小宅，單價也直逼豪宅！實價登錄顯示，屋齡近20年的「法意大樓」，一筆近12坪的套房，今年3月總價2338萬元成交，單價達199萬元，創下該社區歷史新高單價紀錄，也成為實價登錄以來，總坪數30坪以下，單價第二高的小豪宅。

財經中心／綜合報導打炒房「打住不打工商」，使工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公！今年3月，林口知名電影設備、片場租賃公司「阿榮片廠」，負責人以2.1億元出售太平嶺整棟三層樓的片廠，買家為自然人，建物146.5坪、土地2214坪，屋齡已32年，該片廠目前原團隊仍持續營運，應是採「售後回租」方式做資產規劃。