財經中心／綜合報導AI發威，南科產值超車竹科，大南方新矽谷成形。近年來高科技產業在南臺灣發展火熱，科技人口大挪移，帶動南部房價翻倍大漲。但今年3月，台積電宣布將砸上千億美元赴美投資，使得「台積宅」概念區域的發展備受關注，為此群益金鼎證券於4月2日在高雄舉辦「2025南台灣房地產論壇」，邀請業界權威專家，為親臨的貴賓客戶剖析南台灣房市的最新趨勢與購置策略。

撰文：財訊雙週刊／林信男據房產業者統計，今年329檔期，6都加上新竹縣市，推案總銷金額約新台幣8223.2億元，年增逾5％，創下歷年次高紀錄，是否意味著房市將回溫？對此，台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真3月25日表示，雖然推案量大，但「不代表房市好轉」。

論壇中心／綜合報導美股近期重挫引發投資市場恐慌，房市專家 Sway在《財經週末趴》節目中分析，股市大跌可能成為購屋者的良機。當投資客面臨融資斷頭，被迫賣屋補股票資金缺口時，房價可能出現七折甚至更低的優惠價格，加上離婚分產、遺產稅規劃等因素，讓購屋者有機會以超值價格入手好屋。股市大幅波動時，反而可能是房市尋寶的好時機。房市專家 Sway指出，目前市場上已出現不少因股市大跌而急售的房產，這類屋主多為投

圖、文/網路溫度計美國總統川普和台積電董事長暨總裁魏哲家3日在白宮共同宣布，台積電將對美國投資至少1,000億美元，用於興建3座晶圓廠和2座先進封裝廠等設施。川普進一步表示，此舉將有助於避免晶片輸美被課徵大幅關稅。然而，這項消息對台灣房市卻如同投下一顆震撼彈，引發廣泛討論。