營建成本持續高漲，加上缺工缺料，房市近來掀起爛尾樓風暴，儘管大型行庫祭出禁令防堵，不過專家認為，在房市需求下修之下，如果建商有共識，將市場推案踩煞車，爛尾樓就不會出現骨牌效應，越演越烈。