央行總裁楊金龍日前就曾暗示，不排除再祭出第五波房市信用管制，加重打炒房力道，果然近期土地銀行就開出第一槍，宣布要暫停承接土建融資新案，不動產授信也全面凍結，學者認為，雖然對建商不利，恐反映到房價上，卻也有利於房市重整。