買房子要買公設比越少越好，實際坪數越大越好，不過現在大部分的新建案，公設比都超過30%，有不動產業者提醒，買屋先看權狀，釐清實際坪數，搞懂公設比計算方式，公共梯廳、車位車道都可能是實際坪數縮水的關鍵。

記者蔡佩蓉／台北報導時代愈進步，房價卻愈貴，房子也只能愈買愈買小，許多人窮到只能租棺材屋，而在台北市買房，以2020年的平均來說，民眾只買到約24.4坪空間，而這僅是權狀面積，再扣掉3成公設，就知道房子有多小了。