撰文‧丁彥鈞台灣房市低迷已久，雖然央行的管制政策仍無鬆綁跡象，但隨著放款集中度改為銀行自主管理，以及新青安2.0的推出，2026年起房市與營建股可望出現一線生機。

即時中心／高睿鴻報導國際黃金價格持續飆漲，今（2025）年一路高歌猛進，每盎司現貨更是首次衝上4000美元，漲勢堪稱近30年罕見；沒想到，這股「黃金熱潮」高燒不退的情況下，最近竟又傳出，中國山東萊州市的外海一帶，被發現一座超大型、儲量高達562噸的的海底金礦，創下亞洲新紀錄。據悉，業界人士按當前金價估算，該礦山價值恐達6600億人民幣（約台幣2.9兆），成為國際熱議的話題。

財經中心／王駿凱報導央行理事會決定對房市的選擇性信用管制政策維持不鬆綁，引發專家李同榮的不滿。在其Facebook粉絲專頁上，李同榮直言央行對市場的資訊掌握滯後，導致其對房市的體感溫度與實際情況存在顯著落差。

財經中心／王駿凱報導美國聯準會（Fed）上週公佈了最新的利率決策，宣佈將聯邦資金利率下調1碼，這是今年以來的第三次降息，現在利率區間為3.5%至3.75%。

財經中心／唐詩晴、戴亞倫、SNG　台北報導央行第四季理監事會議，宣布利率決策按兵不動，維持利率不變，並大幅上修今、明兩年經濟成長率，主要原因是AI等高科技應用需求強勁，出口大幅成長，但第七波選擇性信用管制，一樣沒有鬆綁，只是明年開始，將回歸由各銀行，自行內部控管不動產貸款總量。

財經中心／徐詩詠報導美國聯準會（Fed）上週公布利率決策，宣布降息1碼，已是今年來連續第三度降息，將聯邦資金利率下調至3.5%至3.75%的區間。而國內央行也於今日下午召開第四季理監事會議，市場關注利率政策走向以及選擇性信信用管制是否調整。最後結果出爐，央行的利率決策「按兵不動」，維持利率不變，同時維持現行選擇性信用管制，明年起將回歸由各銀行自行內部控管不動產貸款總量。

財經中心／徐詩詠報導中央銀行於今（18）日舉行理監事聯席會議，決議維持政策利率不變，重貼現率續停在2%。此外，針對今年針對銀行祭出的房貸限貸令，央行則指出房市交易持續降溫。明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。

財經中心／綜合報導本週國內外財經大小事12/15中國調查城鎮失業率12/16美國11月失業率12/17英國及歐洲11月CPI終值12/18歐、英、台央行利率決議 美國11月CPI及上週初領、續領失業救濟金人數12/19日本央行利率決議及11月CPI、德國11月PPI、美國Q3GDP終值以及12密大消費者信心指數終值

 撰文‧今周刊編輯團隊「有一天，我想用台積電的股票買咖啡。」徐懿回想兩年前說過的這句話仍覺好笑，但如今他真心認為，那一天不遠了。

財經中心／陳孟暄　董子誠　台北報導央行打炒房，效果有限！因為預售屋價格近5年一路往上衝，漲幅甚至遠遠超過薪水成長，最新統計顯示，七都預售屋房價所得比全面攀升，台北市更飆到26.67倍，等於不吃不喝超過26年，才買得起一間房子。

撰文．楊紹華 《經濟學人》剛報導新台幣匯率長期低估釀致的「台灣病」，央行與美國財政部就公布「匯率議題聯合聲明」。專家解讀，這份聲明對台幣匯率恐有一定影響，但或許也是「台灣病」的藥方之一。

財經中心/綜合報導限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大，銀行週轉金放款也明顯上升。台灣房屋觀察中央銀行五大行庫新承做貸款數據，今年9月新增購屋貸款約505億元，創下29個月新低，較去年同期的1110.5億，銳減56.4%；而新增購屋貸款金額走低的同時，週轉金貸款則持續成長，9月新承做週轉金貸款金額年增近2成，來到9940.4億元，寫下今年單月新高。購屋與週轉金貸款呈現此消彼長的態勢。

即時中心／廖予瑄報導中央銀行在今（14）日晚間表示，已與美國財政部在匯率議題上達成共識，同意就宏觀經濟與外匯相關事務持續密切磋商，並承諾都不會為取得競爭優勢而操縱各自貨幣的價值，雙方也同步發布聯合聲明。

中國人民銀行最新資料顯示，截至10月底，中國黃金儲備達7409萬盎司，月增3萬盎司。這是人行連續第12個月增持黃金。

市場憂AI熱潮泡沫化，美股4大指數全數收黑，台灣今天上演股匯雙挫，台股應聲跌破28000點大關，新台幣兌美元收盤收30.954元，貶4.8分，繼續進逼31元整數關卡，並續寫逾半年來新低紀錄，台北及元太外匯市場總成交金額為17.37億美元。