即時中心／温芸萱報導台南市政府首創實價登錄預審服務，協助民眾申報前檢視買賣、預售及租賃常見錯誤，如車位漏填、日期誤植等，降低受罰風險。台南市長黃偉哲強調，實價登錄是穩定不動產市場的重要基石，資料正確攸關市場判斷與政策制定，呼籲「多一分確認、少一分風險」。市府已設專人預審、隨到隨審，大宗案件可預約，提升申報效率與透明度，強化交易資訊公信力。

財經中心／陳孟暄　張皓宇　台北報導金馬影后桂綸鎂11年前買下大安區頂級豪宅，每坪單價172萬元，如今最新成交價卻只剩每坪144萬元，等於一坪便宜28萬，整戶價差逼近3千萬元，也讓網友早買早享受、晚買享折扣。不過這也看出豪宅房價真的下滑了。

財經中心／王駿凱報導在央行長期信用管制與房價高漲的雙重壓力下，台北市高總價住宅市場明顯降溫。

財經中心／陳妍霖  莊柏驊  台北報導號稱全台最貴、台北信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」，從2018年完工後，睽違7年，終於賣出第二戶，是位在17樓，以每坪近400萬、四個大車位、總價12億成交，寫下台灣豪宅單價最高紀錄，今天「中華工程」發布重訊，證實這項消息，不過對照2023年的內部人交易，房價已經腰斬！

財經中心／陳妍霖  胡崇恩  台北報導房市不景氣，對豪宅市場更不友善，台北市有不少豪宅案認賠售出，像是信義區頂級豪宅社區「皇翔御琚」，出現不好''餘屋''陷入滯銷，連帶影響，要脫手的現有屋主，士林「國泰天母」去年有屋主認賠1360萬，中山區「頂高豪景」也有屋主買了14年，沒享受到增值，最後也小賠售出。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在尋找中古屋物件時，會仰賴房仲來協助尋找適合物件，若順利成交後則會付成交總價1至5%的手續費給業者。不過，日前傳出有不肖業者利用話術，哄抬屋價讓消費者白白多花200萬才成交，對此，房產專家「賣厝阿明」指出買房過程中，一定要保持冷靜，才不會被房仲牽著走。

財經中心／徐詩詠報導過往針對國內炒房亂象，內政部祭出不少規範抑制「炒房歪風」，如今隨著時間過去，以往為房價最高的雙北市，近期也出現價格修正。住商機構觀察實價登錄資料，比較台北市與新北市各行政區2025年上半年與去年同期中古房價，其中兩市共有9處行政區價格下修，且呈現兩極化，竟分別集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次北市高

即時中心／徐子為報導柯文哲的新竹農地芭樂園賣掉了！民進黨籍新竹市議員曾資程透露，上週參加社團活動時，有位醫師告知該消息，他質疑柯文哲買農地不是為了土地正義或保護農地，恐是趁勢高價出售、實現個人獲利。對此，民眾黨竹市黨部副主委李國璋回應，買賣名下財產是個人自由選擇和隱私，土地售價現有實價登錄、自由市場機制可監理。

財經中心／徐詩詠報導根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數維持在相對保守水位，單月預售揭露量仍未突破4千件，較去年同期減少逾7成，反映出市場進入調整期，買氣轉向精準選擇個案。這也是近4年來首次連續4個月單月揭露量低於5千件，同時也使今年329檔期成為近5年來表現較為平淡的一次。

生活中心／周希雯報導買房是人生大事，事前需考量各種因素，不少建商也會祭出優惠搶客。就有網友透露，他最近看中一間2500萬的房子，建商突然說要加價100萬，但會改用裝潢費來折抵，他擔心是否會造成負面影響？貼文一出，引起熱烈討論，也釣出知情人曝光內幕，直言「就算不賣，到時也只能看別人漲」。

財經中心／徐詩詠報導出價是不少購屋族看房時期的必經過程，不過，近期房市慘澹的情況下，一名購屋族在社群發文無奈表示，自己看房超過1年，出價3次皆高於物件實價登錄行情，但最後都以失敗收場，讓她大嘆「好無能」，過程也引發網友議論。

生活中心／周希雯報導買房是人生重大目標，然而隨著房價年年升高，晉升有殼一族卻成了遙不可及的夢想。不過最近有網友發現，3年前成交價為700多萬房子，如今開價竟只有662萬，驚呼「未來房價要跌了？」貼文引發熱烈討論，房產專家也點出背後原因，「確實有聽聞最近某些物件開價有鬆動」。

即時中心／林捷庭報導不動產仲介公會日前提出政府應全面推動「租賃實價登錄」，內政部今（4）日表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額。同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面推動租賃實價登錄，恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，必須嚴謹審慎。

生活中心／李汶臻報導不少購屋族買房前除了考量周遭機能、社區設施等因素外，自「實價登錄」上路以來，逐漸透明化的房屋均價行情，自然也被納入買房前的參考依據之一。日前就有網友對比台北萬華和新北三重的房屋均價後，發現兩區均價僅差2萬元左右，認為擁有「台北市門牌」的萬華必然是大家的買房首選；不過房屋專家卻提醒，若真的要入手，可能需要特別注意「這1情況」。

生活中心／李汶臻報導近年來房價只升不降，讓不少人認為買房穩賺不賠，吸引不少年輕購屋族進場。其中大部分人會在中古屋與預售屋之間糾結，考慮其中的價格落差與風險。日前就有網友透露自己看中一套屋齡20年的中古屋，實地看房後對屋況都很滿意，但是一查實價登錄、看到「這1情況」卻猶豫，並在PTT發文「能買嗎？」。