財經中心／王駿凱報導房市降溫、高資產族資金轉向股市，加上央行信用管制影響，高總價豪宅市場議價空間擴大。

財經中心／陳孟暄　莊柏驊　台北報導曾被外界貼上最貴豪宅標籤的陶朱隱園，最近成交消息不斷，今年5月才以總價8億3500萬元賣出1戶，6月中再以總價9.4億元完成交易，讓陶朱隱園每坪單價再次超過300萬元，而這次買方是一名30多歲華僑，且全數以現金付款，財力驚人，引發市場關注。

即時中心／廖予瑄報導台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再添成交紀錄！根據內政部實價登錄最新資料，陶朱隱園5樓戶，近日以總價9.4億元成交，權狀面積347坪，拆算每坪單價約300.5萬元。值得注意的是，買方為1994年出生、年約32歲的張姓外僑，且他採無貸款方式全額付現購屋，引發外界關注。

財經中心／葉為襄、賴文軒　台北報導曾被外界貼上最難賣豪宅標籤的陶朱隱園，近期成交消息不斷！根據最新實價登錄，今年5月，一戶以總價8億3500萬元完成交易，買方是一名約78歲蔡姓華僑，全數以現金付款，財力驚人，引發市場關注，特別的是，同樣位在3樓，這戶成交價竟比隔壁鄰居高出8500萬元。

即時中心／林韋慈報導台北知名豪宅「陶朱隱園」再傳成交。根據最新實價登錄資料，5月一戶3樓戶以總價8.35億元成交，較去年8月同樓層戶別成交價高出8,500萬元；若扣除車位價格拆算，每坪單價約270.5萬元，成為目前第二筆單價未站上300萬元的成交案例。

政治中心／綜合報導民眾黨過去高舉「居住正義」大旗，如今卻再度深陷誠信與炒房風暴！前主席柯文哲前年被踢爆動用高達4300萬元的個人總統選舉補助款，強行以私人名義一次付清買下台北市中正區林森南路的「濟南大樓」（中國航運大樓）商辦。當時他義正言辭聲稱是要買給黨員當辦公室、且登記在個人名下「監督力道更大」。沒想到網紅「四叉貓」劉宇26日投下震撼彈，踢爆這兩年來該商辦根本沒給民眾黨用過，甚至已在今年4月悄悄

即時中心／徐子為報導前民眾黨主席柯文哲2024年時遭爆「花4300萬買商辦」，柯則回應，是參考他黨選舉補助款慣例，將經費拿來設個人辦公室長期使用，當時民眾黨也表示將落實「變成黨部、小草使用」。不過，網紅四叉貓（劉宇）今（26）天貼出「不動產交易實價查詢」截圖，他查詢發現，這棟商辦已上（4）月10日賣出，售價為4380萬元。他估算，柯文哲這兩年賺了80萬+每個月5萬多的租金，大概賺了200萬元。

財經中心／王駿凱報導台北市信義計畫區指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交紀錄，實價登錄顯示3樓戶別於去年8月以總價約7.5億元成交，成為該案已揭露交易中總價首度跌破10億元的戶別，同時拆算每坪單價亦跌破300萬元關卡。

財經中心／吳瑞霖、蔡明政　台北報導速食龍頭也是地產王，過去跟著麥當勞，房地產會增值，但現在台灣麥當勞出售古亭店面！根據實價登錄，這間位在羅斯福路二段的商辦大樓1、2樓店面，被麥當勞以3.5億元，出售給資產開發公司，也成為台北市今年最高總價的樓店交易。

財經中心／王駿凱報導台北豪宅市場再掀話題。永慶房產集團統計近一年豪宅社區在永慶房仲網上的點閱表現，結果由中正區豪宅「正隆官邸」奪下人氣冠軍，而大安區指標豪宅「台北之星 Diamond Towers」則以每坪最高269萬元，成為榜單中身價最高的頂級豪宅。

即時中心／温芸萱報導台南市政府首創實價登錄預審服務，協助民眾申報前檢視買賣、預售及租賃常見錯誤，如車位漏填、日期誤植等，降低受罰風險。台南市長黃偉哲強調，實價登錄是穩定不動產市場的重要基石，資料正確攸關市場判斷與政策制定，呼籲「多一分確認、少一分風險」。市府已設專人預審、隨到隨審，大宗案件可預約，提升申報效率與透明度，強化交易資訊公信力。

財經中心／陳孟暄　張皓宇　台北報導金馬影后桂綸鎂11年前買下大安區頂級豪宅，每坪單價172萬元，如今最新成交價卻只剩每坪144萬元，等於一坪便宜28萬，整戶價差逼近3千萬元，也讓網友早買早享受、晚買享折扣。不過這也看出豪宅房價真的下滑了。

財經中心／王駿凱報導在央行長期信用管制與房價高漲的雙重壓力下，台北市高總價住宅市場明顯降溫。

財經中心／陳妍霖  莊柏驊  台北報導號稱全台最貴、台北信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」，從2018年完工後，睽違7年，終於賣出第二戶，是位在17樓，以每坪近400萬、四個大車位、總價12億成交，寫下台灣豪宅單價最高紀錄，今天「中華工程」發布重訊，證實這項消息，不過對照2023年的內部人交易，房價已經腰斬！

財經中心／陳妍霖  胡崇恩  台北報導房市不景氣，對豪宅市場更不友善，台北市有不少豪宅案認賠售出，像是信義區頂級豪宅社區「皇翔御琚」，出現不好''餘屋''陷入滯銷，連帶影響，要脫手的現有屋主，士林「國泰天母」去年有屋主認賠1360萬，中山區「頂高豪景」也有屋主買了14年，沒享受到增值，最後也小賠售出。