圖、文／上報全球9月吹起升息風，目前台灣央行已排定9月17日召開第3季理監事會議，市場也高度關注央行是否跟進。這時，房貸族要怎麼顧荷包？專家提醒，當房貸利率到3%以上就會「很有感」，建議可多跟銀行打交道，爭取好利率，或採延長年期策略減壓。

即時中心／林韋慈報導因現行「青安2.0」將於7月31日屆滿，行政院會於明（16）日將審議通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（青安3.0方案）。財政部國庫署長陳柏誠今（15）日表示，「青安3.0」將納入年齡限制，同時維持五年寬限期，而利率補貼分年退場。而新婚與婚育家庭都將享有特殊待遇，同性婚姻也包含。

財經中心／王駿凱報導新青安政策上路將滿三年，購屋族的房貸負擔卻持續攀升。

生活中心／林詠琪、陳泊翰　台北報導六月進入畢業季，不少學生準備進入職場，但有些人同時得面臨還學貸的壓力，賴清德總統祭出兩大福利，將學貸利息調降1％，並將開始還款的期限，從一年後延長到兩年後，新措施八月上路，讓學生減少還款壓力，也能更專心在校園學習。

財經中心／王駿凱報導新青安房貸上路近三年，隨著不少購屋族寬限期陸續到期，市場開始浮現房貸壓力警訊。根據台灣房屋統計，截至2025年第三季，全台住宅貸款違約率雖僅0.08%，較去年同期小增0.01個百分點，但若進一步觀察房貸催收金額，卻已悄悄衝上近四年高點。

財經中心／唐詩晴、賴文軒　台北報導新青安政策2023年8月推出，以降低首購族購屋門檻為目標，祭出利率補貼2碼、最長40年貸款年限、5年寬限期，及1000萬元的額度上限，但被質疑是推升房價的元凶，隨著新青安即將在7月底到期，行政院正緊鑼密鼓討論2.0版本，但民代關心，與打房措施是否產生衝突？央行總裁楊金龍鬆口坦言，認為寬限期不宜過長。

財經中心／王駿凱報導隨著央行針對換屋族放寬貸款成數至六成，房市政策再現調整訊號。不過，現行由財政部推動的「青年安心成家貸款」（新青安）將於今年7月到期，市場盛傳新版「新青安2.0」將大幅收緊條件，引發關注。

財經中心／李明融報導一名網友在PTT發文分享他與妻子的理財策略，夫妻2人每年結餘有130萬元可用於投資，現在手上持有0050（元大台灣50）、0056（元大台灣高股息）、00878（國泰永續高股息）、00919（群益台灣精選高息）及中華電（2412），月配息4.6萬元用來繳納房貸，不過貼文曝光之後，不少網友看到00919和00878，紛紛急勸原PO趕快賣掉，「寬限期結束後恐怕房貸壓力會爆掉」。

民視新聞／綜合報導距離美國對等關稅寬限期還有幾天，但川普已經等不及了。他宣布明天（7月5日）起將開始陸續寄信給各國，稅率從10%到70不等%，而且8月1日就會生效。此話一出，南韓代表緊急赴美協商，日本水產業者也陷入兩難，因為美國關稅不明朗、中國又重啟進口，日本扇貝出口市場碰上美中兩強同時搶購高規格商品，陷入「供不應求」的搶貨大戰。

即時中心／綜合報導美國對等關稅寛限期將在7月9號到期。投資人預料美國將與主要貿易夥伴達成貿易協議，市場氣氛樂觀，帶動強勁買氣。美國華爾街主要指數開盤大漲，標普五百和納史達克再創新高。道瓊工業指數上漲201點，開在44,020點，漲幅為0.46%。標普五百上漲20點，開在6,193點，漲幅為0.33%。納史達克上漲86點，指數報20,360點，漲幅為0.43%。

民視新聞／林浩博 綜合報導美國總統川普給了伊朗兩週寛限期，想要伊朗回到談判桌。沒想到只過兩天就有了變卦。在川普一聲令下，美國一口氣轟炸伊朗三個核設施，出乎各界意料。根據消息，川普得到的情報顯示，伊朗就過幾週就會擁有核武，再加上伊朗態度強硬，才讓川普短短48小時就翻盤。

生活中心／周希雯報導買房是人生重大支出，除了要支付頭期款，裝潢、購買家電也是一筆大費用，所以許多人會選擇用「房貸寬限期」，透過一段時間的「只還息不還本」，來減緩剛買房時龐大的經濟壓力。就有年輕網友苦惱表示，不知該選擇新青安加寬限期，還是首購族最長的40年？貼文引起熱烈，不少人都一面倒選擇1做法，直喊「否則越老越累」。

財經中心／綜合報導央行本月（9/19）打房四重拳，雖然展現打炒房的決心，力度也強，但投資客真的有受到影響？房產專家李同榮表示：「難度很高，起源於新青安政策，不斷吸引貪圖利益的小白，「金龍」風暴再強，也斷不了5年寬限期的新青年的毒。」

生活中心／郭嘉柔報導購屋前必須審慎評估自身經濟能力，有些人會選擇屋齡較高，但價格相對便宜的物件，減輕負擔。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，自己擁有一間3房含平面車位的房子，礙於房貸壓力變大，最近開始思考「為何不買老公寓？」，原PO認為老公寓空間較大，且一個月只要負擔1萬初頭即可，讓他很心動，不過家人卻一致反對。對此，他好奇的問「老公寓真的不推嗎？」。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議。

生活中心／許嘉惠報導萬物皆漲的時代，買房子對於許多人來說，成為了遙不可及的夢想。一名網友日前在PTT上發文表示，28歲的女同事去訂了一間房，可是她月薪不到4萬，網友聽完女同事為何買房的解釋後更是驚訝不已，直呼「這是全民炒房吧？」。