財經中心／陳致帆、李奇　台北報導房市急凍！專家預估，今年成交量恐跌破28萬棟、創下6年來新低。房仲業者針對第三季的房市景氣，斬釘截鐵地說：房價緩跌格局確立。

財經中心／綜合報導儘管當前房市盤整，但市場中仍存在穩定剛性需求，此時如何提升物件曝光、快速觸及買家並成交，成為房仲當前最迫切的課題。而隨著科技進步，591「AI助手」服務，迅速受到市場青睞，推出短短3個月內已有超過3成房仲加入，根據統計，使用後平均帶看量成長3倍、來電詢問量增加2成、成交率提升約5成，在低迷市場中突圍而出，成為房仲在逆風中搶占先機的重要利器。

財經中心／綜合報導多數購屋族在找中古屋物件時，會仰賴房仲來協助。不過有部分民眾則喜歡自己來，利用網路平台上的搜尋功能，來尋找自己心目中的房子。日前一名民眾透露看房心法，指出一般照片與實際情況會有差距。但過來人們看完後開勸他「趕快出門」比較實際。

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導自央行發布第七波信用管制以來，限貸令尚未鬆綁，若有售屋計畫，除了房屋本身條件要足夠吸引人，更需要專業仲介把握時間、媒合適合的買方，才能守住房屋的優勢，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提供3原則，教民眾如何判斷房仲是否值得信賴。

社會中心／莊立誠、吳志恆　新北報導假租屋真詐騙！新北市林口一名女學生，在網路看到桃園一間裝潢時尚、家具齊全的套房，月租竟然只要7000元，趕緊私訊聯繫。對方卻聲稱物件搶手，必須先匯4個月租金才能保留看房。等錢匯了，又改說已出租，藉口要退款，要她到ATM操作"身分認證"退款，所幸超商店員機警，即時報警攔詐。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在尋找中古屋物件時，會透過房仲來協助尋找，增加買到符合心中條件房子的機會。不過，日前有一名買家疑似不滿房仲態度，並在臉書社團發文公審對方，批評「現在房仲素質？」但雙方對話曝光後，多數網友認為是該買家「沒禮貌」。

南部中心／鄧山田、陳姵妡　台南報導有網友拍下，位在台南安平的水煎包店，有位賣水煎包的店員穿著背心搭配圍裙，露出壯碩二頭肌超吸睛，吸引不少女性消費者購買，大讚吃水煎包補眼睛，原來這位"鮮肉"是34歲的羅家旻，本業是房仲，因朋友開的水煎包店缺人手，他趁休假日前去幫忙，沒想到健美身材成了活廣告，讓店家生意倍增。

娛樂中心／綜合報導男星林道遠過去於歌唱選秀節目走紅，隨後轉型出演民視電視劇《新兵日記》憑藉獨具特色「賴虎」一角吸引大眾關注，更讓「賴虎」成為不少人心中林道遠的代名詞，近年透露自己開啟事業第二春，挑戰房仲事業頗有收穫的他，近日就被網友發現在臉書社團PO文賣房，沒想到跑來朝聖的網友瘋狂歪樓，整片留言區成為「賴虎」粉絲見面會的風景，讓不少路過網友都忍不住笑瘋。

生活中心／周孟漢報導買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得越來越困難。而在近日，1位資深房仲發文，表示台灣人「真的是太喜歡買房子了」，有房的人會一買再買；沒房的人則將買房視為夢想；至於「這類人」往往都會上網撻伐房市業者，讓他不禁自嘲「我想這是身為業者的原罪」，文章曝光後，引發眾人共鳴。

生活中心／周孟漢報導高雄鼓山一間「台日夫妻」共同經營日本飯糰專賣店，日前因為租屋合約問題遭到邵姓女房東怒砸店，事件曝光後，這位女房東也因此遭網友撻伐，不過今（22）日她公開喊冤，表示沒有要漲租到8萬元租金，1樓店面和5樓房間加起來總租金僅3.5萬元，開價遠低於同區行情，在地房仲也出面證實，這間店面的租金確實低於該區域行情。

財經中心／黃兆康　新竹報導去年九月，央行祭出第七波信用管制後，房市降溫，不少房仲業績下滑，甚至開始協槓人生。就有一位入行七年的彭先生，從一月開始，就沒有成交任何房屋，導致他從年收破百萬，到現在只剩50萬，只好開多元計程車兼差，增加收入，卻累到肝發炎。

娛樂中心／周希雯報導百萬網紅「愛莉莎莎」憑藉直率個性圈粉無數，雖然多次失言慘被炎上，但她總能挺過風波東山再起，甚至開創另一波流量。先前她因對房地產有興趣、在台灣考取房仲證照，不久就獲得泰國工作簽證，沒想到她近期回台後宣佈「幫鄰居賣房」，地點是台北市中心的23坪房子，不過價格曝光後令網友驚呼「萬華也漲那麼多了？」

娛樂中心／周希雯報導YouTuber奎丁擁有亮眼外型，憑藉多元又豐富影片題材，頻道吸引超過78萬人訂閱。去年她看中一間中古屋，當時下了斡旋金準備議價，卻以「屋主不賣了」交易失敗，沒想到後來被其他房仲提醒要小心。對此，奎丁開始追蹤房子後續進度，才警覺自己疑似掉入「屋主就是房仲內部人員」騙局，眼見房價短短1年內數次轉手、飆漲900萬，氣得直接奎丁拍影片公開整個過程，直接點名房仲開嗆「已向主管機關正式檢

圖、文／周刊王詐騙已成為台灣嚴重的問題，如今連的不動產也成了詐騙集團覬覦的標的，一名擁有7年經歷的房仲業者就透露，詐團瞄準這塊肥羊，像是假冒屋主聯繫房仲，並主動提供屋況，再誘導業者點擊不明連結、輸入密碼，「一鍵LINE好友全被盜」。

娛樂中心／周希雯報導情侶檔YouTuber「眾量級」分手4個月後撕破臉，Andy指控10年心血遭舊愛家寧一家人整碗端走，卻遭家寧媽提告，他也委任律師正面對決，雙方未來將對簿公堂。事情暫告一段落後，Andy也退租居住10年的小套房，不過近期有網友發現，屋主在Andy搬走正式釋出套房，但租金卻比之前貴了2000元，相關格局曝光後，有網友不禁調侃，「是創造兩個百萬訂閱的房間」。