財經中心／李汶臻報導俗話說買東西「買新不如買舊」，不少民眾買房時也遵循這一原則；且按常理來說，預售案的價格通常會比中古屋、新成屋還要貴，簡而言之就是房子越新越貴，不過根據七大都會區的預售屋與新成屋價差最新對比圖可見，新竹縣市是7大都會區當中，唯一一個新成屋均價高於預售屋均價的地區，預售屋每坪均價要比新成屋便宜0.8萬元；對此，房屋專家也揪出新竹縣之所以成為「房價倒掛區」的2大關鍵內幕。