即時中心／温芸萱報導美國總統川普（Donald Trump）的童年住處再傳易主！據《美聯社》報導，位在紐約皇后區牙買加莊園社區的都鐸風格住宅，經過大改造後，如今以193萬美元（約新台幣6107萬元）售出。這棟房子由川普父親、房地產開發商佛瑞德．川普（Fred Trump）在1940年興建，川普4歲前曾住在這裡。

 面對房地產市場環境快速變化，住商機構繼以新品牌「安家地產」導入租賃服務業，引起產業廣泛討論，而安家地產短短不到一年便寫下85家新店的奇蹟，掀起房仲業巨浪後，住商總部進一步體認到第一線房仲店除了拚成交，更要面對人才管理、團隊效率、數位工具與商圈經營等多重挑戰，因此近日在台中林酒店舉辦「2026住商機構菁英會」，今年打破單一產業框架，集結不動產、連鎖零售、連鎖餐飲與旅遊產業實戰經驗，透過跨

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導台北中山赤峰街商圈，爆發名店出走潮，並非商圈沒落，而是租金漲瘋了！在地經營12年的日系生活雜貨Natural Kitchen中山店，才剛宣告撤出，店面立刻被新廠商無縫接軌，最後在多方競價下，月租金竟飆破40萬元成交，房仲透露，目前中山商圈熱門點位，動輒3、4組人馬搶著排隊，失控的租金潮，正把特色小店逼上絕路。

撰文‧今周刊編輯團隊最近兩個月，許多銀行分行經理、放款部門主管，出現一個共同舉動：拿起電話，打給客戶「致歉」，甚至是親自登門道歉。這個道歉行動的背後都源自一件事：客戶借不到錢。或是，銀行拜託「暫時不要借」有關。

紐西蘭政府宣布，自12月起將允許申請投資簽證的富裕外國人，透過核准基金投資「只租不售」租賃住宅，期盼藉由引進外國資本協助興建更多長期租賃房屋，以應對人口增長與經濟挑戰。

生活中心／李明融報導月薪僅2.8萬元，真的能靠節儉實現翻身？一名42歲的網友日前在Dcard貼文分享自己17年來的理財歷程，透露自己2009年金融海嘯後進入職場，當時月薪僅2.8萬元卻堅持每月存下2萬元。隨後透過薪資成長、買賣竹北房產與股票投資，在2026年成功積累約2,400萬元的淨資產，藉此鼓勵低薪受薪族「節儉也能致富」。不料貼文曝光後，立刻引爆網友兩派熱烈論戰，不少人質疑真正讓他身家暴增的關

圖、文／CTWANT月薪只有2.8萬元，靠「省錢」真的能累積到數千萬元身家？一名42歲網友近日公開自己17年來的資產變化，從2009年金融海嘯後進入職場，每月薪水2.8萬元時就固定存下2萬元，之後靠著薪資逐年增加、買房及股票投資，目前自估淨資產已達約2400萬元。他認為自己並非靠高收入起家，而是年輕時超高的儲蓄率替日後打下基礎。不過完整資產配置曝光後，網友卻出現兩派看法，有人佩服他多年維持節儉生活

財經中心／唐詩晴、葉晏昇　台北報導曾以每坪206萬元天價法拍標下仁愛路帝寶豪宅，奠定投資客天后地位的「帝寶劉媽媽」，在台北東區精華地段，插旗不少黃金店面，不過隨著東區商圈轉移，近來屢屢傳出降價求生，不僅將忠孝復興三角窗租金，打6折回租給旅行社，甚至近期還出現，設定抵押向銀行借款1.4億元，引發市場關注。

即時中心／梁博超報導房市淡季持續走低！代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，最新8月份分數退步落至33.9分，連續16個月亮出「衰退」的黃藍燈！住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，8月份進入民俗月，加上暴雨氣候與民眾把握暑假出遊，多重利空不利買氣匯聚，建商推案也以接下來的928檔期為主，預售與成屋供給量雙雙滑落。

撰文：曾智怡近年在電商、房市逆風夾擊下，讓居家裝修30年的老品牌特力屋面臨潛在生存危機。重回前線的總裁何湯雄大力改革，專攻「電商做不到的事」，讓營收、獲利重返正成長，10月更將掛牌上市。2024年，74歲的特力集團總裁何湯雄，以特力屋董事長身分，重返睽違多年的營運第一線。他的目標，是推動特力屋這個擁有高知名度的居家修繕品牌，自集團內獨立分拆，走向資本市場。

即時中心／梁博超報導下半年房市重頭戲「928檔期」即將登場！市調機構《住展雜誌》統計今年北台灣928預估推案量約為1,165.3億元，較去年同期增加162.4億元、年增16.2％。儘管數據優於央行在2024年9月的第七波打炒房政策與限貸陰霾，但住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，整體案量實際上仍處於低檔，本次增長主因在於過去兩年基期過低，加上建商一延再延不得不推所產生的延推案量，以及部分新重劃區初登場挹

財經中心／王駿凱報導台北房價再寫驚人行情！根據台北地政雲最新實價資料，大安區青田街「青田618」一戶中高樓層小宅，今年8月以總價2632萬元成交，總面積僅13.9坪，換算單價高達189.9萬元，成為2026年台北市成屋套房交易單價第2高。這戶房產前一手屋主在2022年7月以2590萬元購入，持有約4年後轉手，帳面價格增加42萬元，換算下來雖未大幅獲利，但仍成功站上台北高價套房行情。

財經中心／王駿凱報導台灣金聯資產管理公司積極配合政府都市更新政策，首度參與公辦都更案。8月20日獲選為「臺北市文山區興隆段三小段31-11地號等11筆土地公辦都市更新案（文山靜）」出資人公開評選最優申請人，預計投入新台幣7.54億元，規劃興建地上14層、地下2層集合住宅，共68戶，最快於民國122年完工，預估可創造約14.15億元資產價值。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導歌壇天王周杰倫寵妻無極限，房產版圖再添指標新亮點，台北市敦化北路指標豪宅「璞永敦仰」近期交屋，實價登錄揭露，4樓有2戶合計近300坪、總價4.84億元的大戶交易，買方正是以太太昆凌本名、武姓自然人登記，打破過去豪砸30億包4層的市場傳言，也讓外界看到天王的置產眼光。

即時中心／綜合報導曾在中國風光一時的恒大集團創辦人許家印，由於槓桿操作過度、盲目擴張商業規模，卻碰上房市「暴雷潮」、政府對房地產及金融市場大幅強化監管、以及中國經濟下滑，導致公司倒閉；由於涉及大規模財務造假和集資詐欺等罪，昨（20）日一審被廣東省深圳市中級人民法院判處無期徒刑，剝奪政治權利終身並沒收個人全部財產。對此，印太戰略智庫執行長矢板明夫指出，恒大的倒台其實是中國「權力決定財富」的政商模式，