杜拜頂級地產開發商 AHS Properties 宣布，在斥資 11 億阿聯酋迪爾汗收購杜拜香格里拉飯店後，將在著名的謝赫扎耶德路上推出全新商辦建案「AHS 雙子塔」，全面改建為頂級商業地標。

財經中心／徐詩詠報導台北市房價高昂，但即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差，顯示價差幅度前五名依序為北投區、信義區、士林區、大安區及中正區，尤其北投價差幅度甚至逾9成。而北投奇岩重劃區每坪站上9字頭，已超越信義區吳興街生活圈。

財經中心/綜合報導根據實價登錄最新資料，中正區植物園景觀豪宅「松濤苑」，今年6月一名自然人以總價4億6180萬元無貸款交易，買下原潤泰創新國際持有的5樓戶，連六個車位共258.22坪，單價244.33萬元，為該社區實價登錄最低單價，不排除因該戶交易為低樓層，或熟人交易，所以略低於市場均價售出。

財經中心/綜合報導成熟的生活機能與可負擔的房價，一直是民眾選擇購屋區域的熱門考量。永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平區的「新光特區」，以638件成交量居冠；北區「一中生活圈」則憑藉一千萬元有找的親民價格，搶進十大熱門生活圈；北屯區的「廍子重劃區」，也以大坪數居住空間，成功吸引購屋族。

財經中心/綜合報導台北市房價高昂，但即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差，顯示價差幅度前五名依序為北投區、信義區、士林區、大安區及中正區，尤其北投價差幅度甚至逾9成。而北投奇岩重劃區每坪站上9字頭，已超越信義區吳興街生活圈。

財經中心/綜合報導豪宅頂樓戶往往賣出社區高價，不過公寓卻越高樓越便宜? 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2026年全台及六都五樓公寓的各層單價行情，其中以1樓價格最高，隨著樓層越往上，房價就越來越便宜，排除一樓產品使用多元化的特殊性，以2~5樓純住宅類型比較，5樓頂樓戶平均單價是2樓的約85折價，兩者平均價差約5萬元。而六都中，高低樓層房價差距以高雄市最明顯，公寓2樓每坪約18.3萬元，5樓戶

財經中心/綜合報導購屋是人生重大的里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力則有不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心最近十年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡層占比，發現近十年購屋主力年齡層大都以30-40歲為主，台北市購屋主力則落在40-50歲，但也發現30歲以下購屋族占比有增加的趨勢。

中國最新公布的第三季國內生產毛額（GDP）年增率回升至4.5%，表現優於市場預期，並高於第二季的4.3%。這項經濟數據稍微緩解了決策官員為了達成全年成長目標，而必須推出更激進刺激措施的壓力。

中國官方最新公布第三季經濟成長率回升至4.5%，超越市場預期，有助於舒緩官方擴大刺激政策的壓力。然而，儘管高科技製造與出口表現強勁，房地產投資持續下滑且內需動能不足，仍是整體經濟發展的隱憂。

中國國家統計局公布最新經濟數據，第三季國內生產毛額（GDP）年增率回升至4.5%，表現優於市場預期。受惠於全球科技熱潮與強勁出口，中國經濟略有改善，也稍微減輕了官方推出更激進刺激措施的壓力。

財經中心/綜合報導隨著新北市預售屋價格持續墊高，在相同總價預算下，預售屋與成屋可購得的居住空間也出現明顯差異。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價1,500萬元內的大樓產品進行分析。結果發現，汐止區預售屋與成屋的平均坪數差距達10.3坪，為十大熱門行政區之冠，林口區則以8.5坪緊追在後，顯示在總價受限的情況下，不同行政區的住宅產品結構，也會影響購屋族實際可

作者：財訊雙週刊／孫蓉萍6年前，巴菲特相中被低估的日本5大商社；6年後，接班人阿貝爾更進一步攜手商社投資、併購。另一方面，五大商社也紛紛開始啟動投資競賽，積極尋找下一個成長引擎。

財經中心/綜合報導近年台灣面臨工料雙漲壓力，迫使建商將營建成本反映在定價上，也導致預售屋與成屋價格脫鉤的現象更加明顯。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點近一年全台七大都會區預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區。數據顯示，台中、台南與高雄占了9席，且前8名行政區的預售屋單價皆比成屋高出1倍以上。

財經中心／綜合報導選舉年松山機場遷移議題又浮上檯面，也讓松山機場南側的原松南營區地上權案，成為松機周邊開發的觀察重點。原松南營區位於民權東路四段、光復北路、富錦街107巷所圍街廓，土地面積廣達萬坪，曾是輝達台灣總部的備案選項，目前正由財政部國產署進行地上權招標，該案的權利金底價超過200億元，為公有土地地上權設定的史上第二高價，預計11月9號開標。

財經中心/綜合報導除了價格外，屋齡、坪數是民眾購屋時的重要考量因素之一，不過，不同屋齡、坪數的住宅，平均總價究竟有多大差異？此次永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，結果發現，小坪數住宅仍具較親民的總價門檻，而在相同坪數條件下，屋齡越高的住宅，平均交易總價也呈現逐步下降趨勢。