影音中心／陳則元報導買賣房屋，不只消費者希望找到好房子，房仲也希望能碰到天使客戶，因此不光消費者怕遇到惡質的仲介，其實房仲們本身在推銷、介紹時，也會遇到讓人理智線斷掉的時刻。從事房屋仲介的YouTuber阿濱，日前受一名林先生委託賣房，原本都講好也碰了面，誰知對方突然要改成「口頭約」，即便阿濱怎麼勸說，對方仍堅持己見，讓阿濱完全不知所措，整段過程也被錄影上傳到網路。

今年啟動升息循環，台股今年跌幅超過10%，新台幣也貶值，股匯雙跌，引發市場人心惶惶，是否也會牽動房市走勢，帶你一起來看。

生活中心／許沛汶報導近日屏東有一名網友想出售房子，希望雙方可以用滿意的價格交易，因此不想透過房仲之手，也特地開出比市價低200萬的價格。沒想到資訊一刊出，屋主就接電話到手軟，但致電者全都是房仲。最讓他氣憤的是，有房仲盜用他的圖片和資訊進行刊登，屋主循線打電話給該名房仲，對方竟稱「賣出去了！」，讓屋主瞬間氣炸。

從疫情趨緩後，國內房市爆量成長，全台買賣移轉棟數達到34.5萬件，刷新7年紀錄，不過業者指出，中央打炒政策已經發酵，近期預售屋帶看量減少10%，而明年（2022年）房市表現也將持續受到政策、通膨，和營建成本等因素影響。

買房子是很多人的夢想，有網友在「買房知識家（A你的Q）」發文，因為想省仲介費，所以想自己找屋主談，吸引網友熱心分享經驗，自己找屋主可能會買得比加上仲介費還貴。

常針對時事發表看法、風格幽默的知名作家黃大米，近日公開「6種房仲業者常用的話術」提醒看屋買屋時千萬注意，例如：當房仲說「這間房子的設計的很巧妙，住起來有魔術大空間的感覺」，意思其實就是「房子很小」。

實價登錄從101年上路後，一再傳出造假、不實等爭議，不過在今年9月底的最新案例中，一名朱姓地政士被抓包，2016年在事務所陳姓負責人指示下，利用林姓員工名義買下北市一間價值1340萬元房子，由朱姓地政士製作不實的不動產買賣契約，刻意將買賣價金拉高到2150萬元，一方面向北市地政局申報不實的實價登錄價格，另一頭又偽刻蘇姓賣方印章，順利向銀行申請抵押貸款1700萬，事隔不久，再用同樣手段，以1400萬

有民眾在網路po文，一群年輕人在路旁砸車，引發網友們關切，猛酸台南是沒警察了嗎？警方調查，案件是因為房屋買賣所引發的糾紛，民眾因為房屋價格與契約內容差距超過上百萬元，雙方談不攏，進而揪眾砸車洩恨。警方已經釐清所有涉案人員逐一通知到案說明。

c發生糾紛，新北市淡水一名女房仲遭人砍傷。砍人的是女房仲的客戶，拿出預藏利刃攻擊女房仲臉部，隨後逃逸，行兇男子案發後逃離現場，卻在另一處社區墜樓死亡。整起案件有待警方做後續釐清。

下午4點多士林地院簡易庭，傳出一對夫婦與另外一名闕姓男子，雙方因為土地買賣糾紛，開協調會，沒想到結束後在簡易庭外的馬路上，林姓婦人遭到闕姓男子以尖銳物品行刺，涉嫌砍人的嫌犯，在刺傷人後已經逃逸，警方目前也在擴大調閱畫面，要找出這名嫌犯。

為了讓房市交易更透明、更健全，內政部週三（4月18日）宣布，將推出實價登錄2.0版，主要變革除了申報義務人由地政士改為買賣雙方，未來也會揭露到每一筆門牌號碼、地號，這讓民眾不免擔心，以後自己的財產在網路上全都公開透明，隱私不保，也擔心人身安全。

一名游姓女子控訴，兩年前他委託房仲賣房子，但要簽訂金契約的時候，游小姐來到一個小房間，買家沒出現，契約也沒簽名，讓游小姐感覺怪怪的，拒絕簽約。沒想到房仲不讓他離開，還把他包圍，強迫簽約，事後要求他支付70多萬的仲介費，房仲甚至派人到他家按電鈴騷擾，一狀告上法院。不過一審法官認為，契約書上有許多瑕疵，判決房仲敗訴，全案還可上訴。