財經中心／王駿凱 報導六都公布今年4月建物買賣移轉棟數，整體市況持續降溫。六都合計僅15,685棟，不僅月減14.2%、年減7.1%，更創下近8年同期新低；累計今年前4月為62,688棟，也寫下近9年同期最低紀錄，顯示房市買氣明顯轉弱。

圖、文／CTWANT中東美伊戰爭僵持超過60天，去年高漲的中東投資置產熱潮也跟著退燒。根據統計，3月上旬阿聯酋房產交易腰斬，市場一度凍結；台灣方面，每半年一次的房地產博覽會，銷售中東地產的業者也從「搶進」變「急退」。專家表示，中東地產雖尚未出現全面崩盤，但戰火確實帶來「局部斷頭」與「拋售潮」的跡象。

財經中心／徐詩詠報導全台購屋族對新屋的喜愛，展現在數據之上。住商機構彙整聯徵中心數據，2025年全台購買屋齡0~3年新成屋的貸款占比達50.3%，相較2021年32.4%顯著成長，象徵全台每兩筆房貸中，就有一筆是買新屋；不過，觀察六都，台北市是唯一以屋齡大於36年老屋穩居貸款主力的城市，2025年占比達46.2%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，近年全台適逢完工交屋潮，同時購屋主力較青睞新屋

財經中心／王駿凱報導被視為北海岸交通關鍵建設的淡江大橋預計今年5月完工通車，隨著交通條件改善預期升溫，帶動周邊房市與人口成長，淡水與八里近年表現明顯轉強。

財經中心／綜合報導房市是否如央行預期「軟著陸」？根據台灣房屋彙整實價登錄資料，今年第一季六都成屋市場出現明顯分歧走勢，整體呈現北穩南修格局。

2026年，國際油價大幅攀升，成為今年經濟最沉重的負擔，油價上漲帶動連鎖性通膨，推升物價與營造成本全面飛漲，股市震盪加劇，投資人面對「雙重夾擊」壓力，有資產持有現金者反而遭遇資產縮水風險。在此財富大重組的關鍵時刻，專家呼籲投資者應採取行動，尋找真正的避險防線。

財經中心／吳瑞霖、嚴凱　台北報導房市交易量急凍，但建商預售案卻沒有暫停，不少台北市的建商鎖定小豪宅開案，根據統計，今年（2026年）第一季的預售交易件數15件，鎖定豪宅標準的單價「200萬元俱樂部」推案，不過主要都集中在40坪以下的小豪宅。

生活中心／綜合報導淡江大橋預計在下個月12號就要通車，預計將帶動附近旅遊熱度，有飯店業者早就準備好，把主題房型全面翻新，也增加用餐時段，為通車帶來的人潮做足準備。另外也連帶影響房市狀況，'淡水區成為去年新北市成屋交易量冠軍。

CNEWS匯流新聞網、記者許哲綱／台北報導六都會區2026年3月建物買賣移轉棟數出爐，六都交易量合計為18,283棟，月增74.4%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了春節長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.4%。

財經中心／唐詩晴、賴文軒　台北報導買房不僅是年輕人的難題，現在連長輩也得「活到老、背到老」，根據統計，全台60歲以上的「花甲房貸族」已經突破25萬人，等於每8.9名房貸族，就有1人超過花甲之年，本該退休享福的年紀，卻有越來越多人還在為房貸奔波，銀行針對高齡申貸，設下的嚴格門檻，也讓高齡房貸族，面臨更多挑戰。

財經中心／綜合報導國內景氣出現轉折訊號！台經院最新公布2月景氣調查指出，在農曆春節工作天數減少，以及中東地緣政治升溫影響下，製造業、服務業與營建業三大產業景氣同步下滑，正式結束先前連續上升的走勢。

財經中心／王駿凱報導隨著央行針對換屋族放寬貸款成數至六成，房市政策再現調整訊號。不過，現行由財政部推動的「青年安心成家貸款」（新青安）將於今年7月到期，市場盛傳新版「新青安2.0」將大幅收緊條件，引發關注。

財經中心／王駿凱報導美國聯準會最新利率決議出爐，如市場預期維持利率於3.5%至3.75%不變；我國中央銀行今（20）日召開第一季理監事會議，市場關注利率政策與選擇性信用管制是否調整。

民視新聞／吳彔瑾 綜合報導台灣受到全球AI及半導體需求激勵，去年（2025年）經濟成長率創下近15年來新高，其中許多因此富裕的人士，紛紛選擇遠赴海外購屋，做為自住或投資之用，其中日本就是一大目標，而據統計光去年（2025年）上半年，選擇在東京購買新建公寓的外國人中，就有超過六成是台灣人，成為日本房市不可忽視的趨勢。

即時中心／梁博超報導房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，市調機構統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，落至約1,435.1億元，創下15年以來新低。上次低檔為2011年的1,369億元，較去年同期已為低迷衰況再減少208.1億元，年減12.7％。