財經中心/綜合報導限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大，銀行週轉金放款也明顯上升。台灣房屋觀察中央銀行五大行庫新承做貸款數據，今年9月新增購屋貸款約505億元，創下29個月新低，較去年同期的1110.5億，銳減56.4%；而新增購屋貸款金額走低的同時，週轉金貸款則持續成長，9月新承做週轉金貸款金額年增近2成，來到9940.4億元，寫下今年單月新高。購屋與週轉金貸款呈現此消彼長的態勢。

財經中心／吳任瑜、林大帷　台北報導房市真的反轉了？受到央行第七波信用管制影響，加上1月農曆春節假期，交易天數減少影響，六都1月建物買賣移轉棟數全面下滑，其中新北下滑最嚴重月減將近4成，新青安的占比去年12月下降到，上路實施以來最低水準，專家預期今年房市會走"量縮價跌"格局。

生活中心／謝孟潔報導央行今年3月宣布升息半碼後，房貸族受到不小的衝擊，根據各家公股銀行利率計算基準日，非政策性房貸利率已在4月2日調升，調幅多為0.125個百分點，房貸利率首購地板價也來到2.185%，讓買房的夢想更加艱辛。近日就有一名網友好奇詢問：「背40年房貸，心理上是什麼感覺？」引起一票房貸族的哀號，但也有人指出「租屋族」更苦。

影音中心／曾子馨報導對購屋族來說，房貸利率相當重要，今（2023）年4月，央行公布台灣五大銀行新承做放款平均利率，房貸利率正式突破2%，來到2.08%，雖然創下14年4個月以來新高，但對其他國家來說，卻仍是相當的低。中國人妻摩沙淺淺近期分享，日前在廣州地方政府就職的朋友，透露廣州房價下跌，推薦她在中國置產，但房貸利率即使降低後仍是超過4%，摩沙淺淺便與朋友分享台灣房貸利率，讓有人驚呼「怎麼可能」。

民視新聞／王嘉琳、張庭翔 台北報導房市真的步入寒冬了嗎？根據內政部統計，去年全台建物買賣移轉31.8萬棟、年減8.6％，6年來首度衰退。但根據央行統計，被視為「房市風向球」的5大行庫房貸利率已經來到1.864％、創7年新高，因為貸款金額和利息雙雙創新高，也讓去年（2022年）房貸件數比2021年略為減少。

受疫情影響，加上低利率，房市急速升溫，導致搶房亂象多，內政部已經放話要加強稽查，財政部不排除啟動囤房稅，甚至央行也罕見找銀行「喝咖啡」、金管會盯上不動產授信業務，在一連串的議題發燒下，央行發布最新數據，5大銀行10月新增房貸金額意外下滑至512.44億，不僅月減41.02億，還比去年同期低，連房貸利率也從1.359%回升至1.367%。