中央銀行意外聲中宣布升息，房仲與學者分析，升息1碼難以抑制炒房，對整體房市影響不大，基準利率漲到2.5%或3%才會對購屋造成較大壓力，但對借款千萬的房貸戶長期壓力不小，猶如「溫水煮青蛙」。

房地產總價高，有銀行為爭取房貸戶，推出40年房貸，不過申請的條件限制可不少，包括房子屋齡，若是在30年以上的老房，恐怕就無法過關，還有貸款人年紀必須在35歲以下，甚至連職業也是審核條件之一，雖然長年期貸款，每個月繳款比較輕鬆，但是實際要付出的利息，會比20年的房貸要多出1倍。