財經中心/綜合報導根據財政部最新統計，新青安貸款、今年前 3 月受理戶數明顯下滑，年減幅度近 29%。專家指出，除了市場交投冷卻外，銀行態度轉趨保守與撥款流程延宕也都是關鍵因素。最近傳出台中一名男子，申請新青安房貸遭建商合作的官股銀行以「年薪未達150萬元」為由婉拒，消息曝光引發社會譁然。

圖、文/桃園電子報根據高人氣純網銀「將來銀行NEXT BANK」內部統計，由於台幣兌美元匯率近期頻頻升破30元關卡、創下逾2年新高，帶動許多高科技業、金融業、航空業工時不固定且貼近金融市場的高收入族群積極藉由線上金融快速申請大額信貸貸款，貸款金額普遍落於DBR（Debt Burden Ratio，負債比）倍數12~21之間，即等於自身1年年收入~近2年年收入，這些高資產族抓緊這一波難得的台幣「匯強

生活中心／黃鄒承恩報導為了實現買房夢，有人選擇拚命工作。一名網友在PTT發文分享朋友的真實例子，指出一對夫妻在新北中和合開早餐店，營業時間從清晨五點到下午兩點，再加上備料與打掃，實際工時高達12小時。他們全年幾乎無休，除了緊急狀況外，只有月休2天，但依然咬牙撐下去，就是希望能靠雙手累積資本，10年內買房並一次性繳清房貸，一番血汗投入的營運模式以及高達20萬的月薪收入也引起網友熱烈討論。

財經中心／綜合報導六都會區公布2025年5月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為17,196棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月六都建物買賣移轉棟數月增1.9%，六大都會區增減互見，其中，新北市月增26.6%，台中市月增5.7%，其餘四都均較4月減少，台北市月減18.4%，桃園市月減5.9%，台南市月減1.7%，高雄市月減10.0%。陳金萍表示，因房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，5月

財經中心／綜合報導彰銀（2801）在昨（28）日召開2025年第一季線上法人說明會，副總經理暨發言人鄧秀娟表示，在央行第七波信用管制與國營行庫加強控管房貸總量的雙重壓力下，今年以來房市氛圍逐漸轉趨保守，其中以預售屋市場影響最為顯著，首季房貸承作量較去年第四季大減近三成，房價進入震盪整理階段。

財經中心／陳妍霖  郭文海  新北報導為了打炒房，央行嚴格管控各家銀行不動產放貸比率，導致去年下半年，房貸市場水位吃緊，更衍生出核貸排隊等3個月的亂象，但上半年還沒過，房貸市場水位再度拉警報，公股行庫嚴格管制，甚至有銀行停收房貸件數，地政士說，銀行的錢一直流出去，本金來不及收，水位降不下來，只能管制排隊。

（記者陳奕廷／綜合報導）川普關稅、全球股災重挫房市，外界關注房貸信用管制會否退場？中央銀行21日將赴立院財委會專案報告指出，第七波信用管制後已逐步見效。至於是否達到央行目標？央行未明講，但透露仍「有待改善」的態度。

生活中心／周希雯報導許多上班族每日努力工作，就為了賺更多錢買房買車，以便未來享受高品質生活。不過近期有網友透露，1名友人明明月薪10萬、五子登科，卻被各種開銷壓得喘不過氣，反倒另一位朋友月收4萬的單身朋友過得自由自在，好奇問大家是否有同感？貼文一出引發熱烈討論，雖然引發部分人共鳴，但更多人點出重點，「聽不出來嗎？」

論壇中心／綜合報導近年來詐騙事件層出不窮，手法更是與時俱進，內政部警政署統計前五大詐騙手法，投資詐騙仍是位居榜首，「三方詐騙」是最為常見的模式。過去曾經出來舉行全民防詐騙論壇的王俐喬，她在接受《決策者》節目專訪中，跟觀眾分享所謂「三方詐騙」的手法。她以自己從事的債務整合事業為例，有些詐騙集團應用「三方詐騙」的手法，變成另類的貸款詐騙。詐騙集團騙了人去貸款，最後貸款顧問公司卻吃上官司。狡猾的三方詐騙

論壇中心／綜合報導去年新青安政策上路引爆前所未有的房市交易熱潮，不過自央行限貸令上路以來，銀行內控標準也提高，房市買氣明顯出現降溫，市場觀望情緒濃厚。「現在能不能買房？」這個老生常談的話題，也再度引起網友熱議。俐富執行長王俐喬提出一套理財觀念分享給大家，理債比理財重要，理財前要先懂理債。王俐喬目前也是台北景福扶輪社最年輕的女社長，今年她二度登上「紐約時代廣場」，展現「黑暗重返榮耀」的主題。未來她更

生活中心／李明融報導一名35歲人夫日前在臉書《匿名2公社》發文表示，自己目前是雙薪家庭，當初在雙方父母贊助下，和老婆一起在台中買下1600萬新房，但每個月光是房貸和管理費就要4萬元，還有其他的日常生活開銷，讓他直呼「人生好難」，貼文一出引發網友熱議，有網友感嘆「房貸佔薪資將近一半，真的是勇氣可佳！」。

生活中心／李明融報導你的存摺有多久沒補登了？一名網友在社群平台上發文表示，郵局存摺每累積100筆交易就必須補登1次，經常刷滿之後就要更換新本，還會造成紙張浪費，他認為現在電子化時代，這樣的方式顯得過時且多餘；貼文一出，有網友回應，金融機構並未強制規定一定要刷存摺，但仍建議定期補登，以保留完整交易紀錄，未來若有貸款要求，就可能作為財力證明使用。

論壇中心／綜合報導美國總統川普的政策急轉彎，引發市場震盪，股市劇烈波動讓投資人如坐雲霄飛車。傳統投資工具如股票、債券的波動風險顯著攀升，迫使投資人必須尋找更具韌性的資產配置策略。在這個通膨、經濟前景不明的時代，掌握多元化的金融工具，已成為現代人財富管理的必備課題。

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導全球關稅戰引發股市崩跌，走冷的房市，也被推估，賣壓會越來越大，代銷龍頭甲山林，開出房市讓利第一槍，刺激買氣，不過專家示警，現階段買房，資產要準備的更充裕，也不建議雙貸族賣房救股，建議保留核心資產，申請延長房貸還款期，或轉低利房貸，風險較小。

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導央行未祭出第8波信用管制，不過財政部持續打炒房！追查新青安貸款違規發現，有近2千件疑似違規案件，目前財政部擴大第三波追查範圍，積極追回利息補貼，累計追回2725萬元，不過日前財委會上，朝野立委仍要求，調整機制，並確保新青安貸款，不會提前落日。