新青安明年到期，行政院長卓榮泰表示，將設定更周延條件與監管方式。財政部長莊翠雲昨（5）天指出，目前新青安已追回新台幣1億多元，將會請公股行庫重新盤整與檢討，年底前檢討是否要排除年收入300萬元以上貸款者。

CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導央行第七波信用管制啟動後，不少購屋族向銀行申辦房貸屢屢碰壁，反倒讓保險公司趁勢切入房貸市場，成為新一波資金活水的供應者。根據台灣房屋集團依聯徵中心最新資料分析，今年上半年各類金融機構房貸往來新申貸人數合計約11.8萬人，較去年同期減少5.4萬人。其中，銀行新申貸人數縮水最明顯，上半年僅不到10萬人申貸，較去年同期15萬餘人銳減約5.3萬人，降幅高達35.1%

圖、文／周刊王第七波信用管制啟動以來，不少消費者向銀行申辦房貸碰釘子，而保險公司則趁勢搶攻房貸大餅！台灣房屋根據聯徵中心最新資料，統計今年H1各類金融機構的房貸往來新申貸人數，上半年共有11.8萬人新申貸，比去年同期縮減5.4萬人，5項金融機構類別中，銀行新申貸人數縮水最多，今年H1不到10萬人申貸，比去年同期的15萬餘人減少了約5.3萬人，降幅達35.1%；保險公司則異軍突起，2025H1新增申

撰文‧黃浚瑋 央行堅持繼續實施選擇性信用管制，被質疑與行政院不久前宣示要把房貸「水龍頭開大一點」的作法衝突。但數據顯示，銀行放貸集中於不動產的比率仍高，央行確實沒有鬆手的理由。

財經中心/綜合報導多數人娶妻生子還得買房買車，以求「五子登科」，不過房車雙貸壓力不容小覷！台灣房屋根據聯徵中心最新資料，統計同時揹負房貸及車貸的雙貸族人數及平均貸款金額，截至今年7月為止，房車雙貸的人數全台超過9.5萬人，人均背債金額高達756.6萬元，都雙雙創下統計以來的新高紀錄，且比房貸加信貸的740.5萬元還高，顯示養房又養車的壓力山大。

娛樂中心／江姿儀報導網紅陳沂時常在網路上抨擊時政，發表個人對社會議題的看法，經營自媒體事業相當成功。她曾揭露「當網紅可月入百萬」，甚至在40歲時加入成人付費平台，網友熱議不斷。去年三月她在南港買下3000多萬的捷運宅，昨（17）日她在臉書發文分享僅花1年半就繳完房貸秘訣，透露自己只要有多賺錢就會先拿去還貸款。

即時中心／劉朝陽報導中央銀行今日下午召開理監事會議，市場關注的焦點在於，此次會議是否宣布房市鬆綁措施。據了解，對於預售屋交屋時所觸及的「豪宅線」，央行已經在著手評估是否放寬貸款成數的限制。現場情形，請鎖定《民視新聞網》完整直播。

政治中心／巫旻璇報導行政院日前拍板重大政策自9月1日起，新青安房貸將不再列入《銀行法》放款限額計算，讓銀行能釋出更多空間，增加青年購屋貸款的可得性。行政院長卓榮泰接受《台灣最前線》專訪時強調，政府除推出青安貸款，也同步加速社會住宅與租金補貼政策，並考慮修訂租賃契約定型化，確保房東、房客權益平衡。民視新聞台今晚(9/18)七點五十五分播出「堅定改革 有感施政」行政院長卓榮泰專訪。

即時中心／高睿鴻報導台灣近年的房價頻頻飆漲，迫使政府不斷推新政策，盼能抑制漲勢；中央銀行更因此連連祭出信用管制，向高房價宣戰。但嚴厲緊縮放貸，也可能導致真正有住房需求、期盼成家的年輕家庭陷入困境；為此，民進黨政府近日宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安房貸）自9月起，將不納入《銀行法》對不動產放款比率之限制，讓銀行有放款量能，回應自住首購族「貸不到」的壓力。另，民進黨今（6）日也回應

即時中心／高睿鴻報導由於台灣房價始終居高不下，房屋貸款一直是許多家庭揮之不去的重擔，但近日似乎開始迎來曙光。內政部昨（4）天透露，今（2025）年第1季全國房貸負擔率為44.53%，相較於上一季下降2.09%；並且，從2024年第3季高點，已連兩季顯著下降。也就是說，我國民眾的房貸及購屋壓力，似乎已較先前放緩。

財經中心／陳致帆、戴亞倫　台北報導根據聯徵中心資料，隨著房價高漲，10年來平均貸款金額多了310萬，而且全台購物主力是20~40歲的民眾，但隨著新青安貸款的件數增加，讓銀行面臨銀行法72-2條、也就是房貸上限需在30%以內的限制，但今天行政院拍板定案，開放新青安貸款不在此限，可望解決現在的房貸荒。

財經中心／徐詩詠報導行政院院會於9/4拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年9月1日。也就是說，自2025年9月1日起，銀行辦理新青安貸款之撥款案件，不計入《銀行法》第72-2條的限額，以確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年之購屋貸款。

財經中心/綜合報導行政院4日於院會拍板，確定將「新青安」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，不僅有利於政策性優貸的推廣，也能緩和新青安與一般房貸之間的額度排擠，以解決近期「房貸荒」問題。

財經中心／徐詩詠報導針對過去部分民眾，受到新青安政策誘進而選擇購買預售屋，但等到交屋和銀行對保房貸時，卻因為《銀行法》第72條之2限額，讓貸款水位已滿之銀行無法核貸。對此，今（4）日行政院拍板定案，銀行承作新青安貸款時，不再受到水位30%上限約束，以解決近期「房貸荒」情況。

財經中心／徐詩詠報導近期部分購屋族大嘆在和銀行進行房貸對保前，往往沒辦法拿到8成貸款，就算有也是利用裝潢貸款或信貸疊加才達到。不過，日前一名國中老師在社群上分享自己在新北市三峽購入總價近2000萬的房，貸款順利「拿到8成」，他也透露相關細節引發議論。