財經中心／王駿凱報導隨著房價上漲，首購及小資族在預算考量下，紛紛將目光轉向蛋白區購屋。

財經中心／徐詩詠報導美國聯準會（Fed）上週公布利率決策，宣布降息1碼，已是今年來連續第三度降息，將聯邦資金利率下調至3.5%至3.75%的區間。而國內央行也於今日下午召開第四季理監事會議，市場關注利率政策走向以及選擇性信信用管制是否調整。最後結果出爐，央行的利率決策「按兵不動」，維持利率不變，同時維持現行選擇性信用管制，明年起將回歸由各銀行自行內部控管不動產貸款總量。

財經中心／徐詩詠報導中央銀行於今（18）日舉行理監事聯席會議，決議維持政策利率不變，重貼現率續停在2%。此外，針對今年針對銀行祭出的房貸限貸令，央行則指出房市交易持續降溫。明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。

財經中心／徐詩詠報導不少情侶進到感情穩定階段，除了討論結婚細節外，要如何買房也是規畫選項。日前一名女網友，就因為有和男友結婚的打算，但對方在婚前已經靠家人出頭期款買下房子，後續兩人一起付房貸，但房子掛在男友名下，莫名的煩躁感讓她上網抱怨，多數人看完一面倒稱「妳人真好」。

圖、文／享民頭條編輯/葉佳欣撰文很多人聽到「年收入超過三百萬，一年存不到三十萬」，第一個反應都是不相信，甚至會脫口而出一句：「怎麼可能？」但只要把帳本攤開來看，妳會發現這種狀況一點都不極端，甚至很常見。問題不在收入多寡，而在錢是怎麼一筆一筆流走的。小編帶妳來看看，高薪族群容易陷入的花錢陷阱，只要花錢方式不對，有再多金山銀山都可能被用完。

財經中心／徐詩詠報導根據聯徵中心最新公布的2025第三季房貸統計顯示，在本季新增的37,747個申貸樣本中，平均房貸利率已上升至2.44%，寫下聯徵中心自2009年公布統計以來的新高。與此同時，平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎。不過，在利率攀升、成數收緊的環境下，全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1,453萬元，逆勢刷新歷史紀錄。

財經中心／李明融報導一名網友在PTT發文分享他與妻子的理財策略，夫妻2人每年結餘有130萬元可用於投資，現在手上持有0050（元大台灣50）、0056（元大台灣高股息）、00878（國泰永續高股息）、00919（群益台灣精選高息）及中華電（2412），月配息4.6萬元用來繳納房貸，不過貼文曝光之後，不少網友看到00919和00878，紛紛急勸原PO趕快賣掉，「寬限期結束後恐怕房貸壓力會爆掉」。

財經中心／王靖慈報導買房是很多人的人生清單，但要不要買、能不能買，常常比選房子還痛苦。新北一對30歲夫妻，年收入加起來有270萬，手上也存了1000萬，原本看中一間總價3000萬的正三房，沒想到算出房貸後要每月扛9萬，為此糾結說：「每個月都在當月光族的感覺」。

財經中心／李明融報導不少人夢想買到一間屬於自己的房子，然而現今房價年年攀升，就算是好不容易能夠負擔得起，繳房貸也有許多細節要注意，避免多繳冤枉錢。一位父親幫失業的兒子償還了800萬元的房貸，沒想到收到國稅局補稅通知單，原來是忽略一細節最終追繳55.6萬元。

財經中心／周希雯報導41歲網紅陳沂經常在社群評論時事，從娛樂、政治到生活都有一套看法，憑藉犀利又直率風格深受歡迎，臉書吸引超過33萬人追蹤，業配等邀約更是接到手軟。私下對理財頗有心得她，日前才因1年還清3000萬房貸引發關注，近日她再公開自己的「消費習慣」，引發眾人共鳴，「浪費不能容忍！」

財經中心／陳孟暄　陳威余　新北報導普發一萬現金，竟然也可以拿來繳貸款!許多小資族認為，房價高不可攀，但實際上，要在六都買房，其實沒那麼難，像是300萬的老公寓，以貸款30年來算、房貸月繳只要萬元內，包括新北萬里、淡水、三芝，桃園中壢、龍潭，還有台中西屯、北屯等，有五都還有300萬套房的機會。

論壇中心／綜合報導新青安房貸即將在明年7月到期，屆時將失去低利補貼優惠，年輕人買房策略該如何調整？裝修小武郎 武哥在《財經週末趴》節目中分享買房策略，建議首購族善用40年房貸降低月付壓力，選屋方面則強調「先地段、後坪數」，也具保值性。武哥以消費者角度分析，資金策略首重「拉長年限、提高成數」，建議能申請40年房貸就不要選30年，有效降低每月負擔，再透過夫妻聯貸或家人擔保增加貸款額度，讓首購族能買到理

即時中心／林耿郁報導美國消費者債務壓力持續升溫，最新數據顯示，次級車貸借款人逾期超過60天的比例在10月攀升至6.65%，創下1990年代以來統計紀錄的新高，顯示低收入族群受到高利率、生活成本上升與儲蓄耗盡等因素的多重夾擊。

財經中心／徐詩詠報導不少首購族在購入中古屋時，會仰賴「新青安貸款」讓自己獲得較長的貸款年限。不過，日前一名40歲男子透露，自己有意購入一間位於基隆的電梯大樓物件，總價400萬元、屋齡30年。但在貸款過程中，得知貸款年限僅有25年，讓他相當吃驚並詢問原因，有知情網友也出面揭露真相。

新青安明年到期，行政院長卓榮泰表示，將設定更周延條件與監管方式。財政部長莊翠雲昨（5）天指出，目前新青安已追回新台幣1億多元，將會請公股行庫重新盤整與檢討，年底前檢討是否要排除年收入300萬元以上貸款者。