財經中心／綜合報導市調機構最新數據顯示，北部預售新屋市場4月來人、成交量雙雙較3月回升，平均周成交組數為2.7組，為去年9月中央銀行第七波打房政策以來的近七個月高點，但供給量居高不下、去化時間拉長，待售案數已衝上三年半新高，達1,271案。市場專家認為今年房市恐回溫無望。

財經中心／綜合報導因為打房政策，房市從第三季開始降溫，不過裝潢需求卻不減反增！接案平台PRO360達人網統計平台裝潢案量，今年7-10月裝潢相關案件較去年同期增6%，在今年設計案量中「全屋裝潢」仍為最大宗，達60.8%，其次「浴室翻新」20.7%，也有7.1%的人單純做「廚房整修」。

即時中心／綜合報導內政部今(20)日發布「112年上半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」，本期全國低度使用住宅宅數為85萬1,317宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33%，較111年下半年(上期)增加0.56個百分點(+5萬6,131宅)，較111年上半年(上年同期)減少0.19個百分點(-7,533宅)。全國待售新成屋自111年第1季逐季攀升，112年第2季增至9萬462宅，為統計以來

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導2024總統終於落幕，不過執政黨國會席次未過半，未來的政策制定，勢必要透過政黨協商取得共識，針對選後房市走勢，專家預測，新政府將保守控管房產市場、延續蔡英文的補貼政策，不過大選結局，年輕選票大幅流失，也顯示住宅政策失敗，因此在打房和住宅政策上，恐怕出現大轉彎。

財經中心／唐詩晴、嚴凱 台北報導奧地利房產巨頭西格那，宣告破產，震撼歐洲，近年因為原物料飆漲、升息因素，讓不少國家房地產下跌，也讓建商倒閉潮不斷蔓延，像是中國前10大建商，就有9家接連跳票或破產，不過專家形容，台灣如同處在颱風眼中央，無風無雨，主因就是房市結構健全，尤其央行嚴格控制不動產放款風險，讓台灣順利躲過風暴。

烏俄戰事推升通膨，讓外界擔心，「買房抗通膨」恐怕會抵銷，政府打炒房效果，對此中央銀行總裁楊金龍就表示，央行打算加大打炒房力道，不排除下周再祭出第五波信用管制，除了針對房價上漲熱區的第二戶祭出降低貸款成數，還將縮短貸款年限！

烏俄戰事推升通膨，讓外界擔心，「買房抗通膨」恐怕會抵銷，政府打炒房效果，對此昨天中央銀行總裁楊金龍就表示，央行選擇性信用管制還有精進空間，也不排除針對房價上漲熱區的第二戶祭出貸款成數限制，希望能有效抑制房價！

鋼價狂飆，大漲近3倍，衝上20年來新高價，小型建商和營造商恐撐不住，將掀起跑路潮嗎？全國商總主席賴正鎰表示，對營造商衝擊最大，因為有的業者，在疫情衝擊前，就已經包下建案工程，疫後原物料飆漲，甚至國內大缺工，目前只能咬牙苦撐，一旦原物料漲勢延續到下半年，恐怕就得小心。

記者蔡佩蓉／台北報導幾年前，被貼上鬼城標籤的林口、三峽、淡水「林三淡」，主要就是因2008年金融海嘯後全球QE、低利率、熱錢亂竄觸發房價狂漲，林三淡為建商積極推案的低價區，房價一路推升，房市過熱讓央行祭出限貸令，投資客潰散後，交屋不順的林三淡，就被貼上鬼城標籤。如今，限貸令再度問世，專家點名，恐怕有3區遭到狙擊。

記者蔡佩蓉／台北報導南韓連續打房21次都失敗，房價還是往上飆，台灣似乎也相同，許多網友已經覺得「狼來了」、「頭痛醫頭、腳痛醫腳」，終結高房價、實現居住正義最終也只是一場夢。回首2008年金融風暴過後，因美國釋出QE量化寬鬆，低利率時代，全球城市地產暴漲，如今2020年疫情肆虐之下，全球無限印鈔，台灣股市創歷史新高，熱錢湧入，打炒房的結局又將如何呢？

記者蔡佩蓉／台北報導央行無預警出手打房，從8日開始「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」即刻施行，銀行端對於公司法人、自然人買房貸款，與建商餘屋貸款、購地貸款等進行緊縮。對一般民眾來說，可能不是多屋族或公司戶，但遇到貸款不足該怎麼辦呢？

房價近幾年越來越飆漲，許多年輕人也大嘆根本買不起房子，行政院長蘇貞昌今日提出「打房政策」，針對這個議題提出5點施政方向，像是強力稽查紅單交易、繼續修法實價登錄2.0、杜絕規避稅戶等。蘇貞昌也說，不能因為一方面政府健全房市，另一方面又讓銀行繼續提供資金，「要讓認真工作養家活口的人有個溫暖的家」。