財經中心／陳妍霖  宮仲毅  陳致帆  林大帷  台北報導美國聯準會利率按兵不動，台灣央行緊接著在今天（19日）下午召開今年第一季''理監事會議''，拍板宣布，利率連8凍，不過房市部分，央行微微鬆綁第二戶購屋貸款成數，從5成調高到6成，央行總裁楊金龍坦言，房市控管鬆綁、現在還不是時候。

財經中心／綜合報導「先買後賣」還是「先賣後買」向來是換屋族最兩難的決定，限貸令上路之後，還是換屋的好時機嗎？永慶房產專家解答，第七波信用管制調降第二戶以上房貸成數，卻有條件排除換屋族、繼承者，即使「有房有貸」也能不受限貸令影響，想爭取首購利率則要再滿足1條件！

財經中心／綜合報導為了減輕第七波選擇性信用管制對換屋族的衝擊，央行在10月初表示，只要換屋族簽署一年內出售原房屋的切結書，就能排除選擇性信用管制的規定。然而永慶房屋提醒，換屋族即使簽署切結書，並不享有首購利率資格，消費者務必注意！

財經中心／吳任瑜、吳俊德　台北報導房屋買氣熱，新青安房貸讓今年的房貸量超乎預期，央行擔心會引發金融危機，祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，宣示要教訓投機客與炒房族的決心，銀行可以放款的金額緊縮，房貸市占前二名的兩大指標"臺銀"及"土銀"，第二戶房貸利率已經衝破3%。

民視新聞／葉為襄、郭文海 台北報導想換屋的民眾可以安心了！央行日前祭出房市第5波「選擇性信用管制」，針對六都和新竹縣市，購買第2戶的貸款最多70%，原本是為了打炒房，但現在擔心影響到換屋族的權益，因此決定放寬限制，未來這些區域的換屋族，只要有切結書，1年內賣出第1戶房，就不受貸款70%的限制。

央行在今年三月順應全球趨勢，宣布降息一碼，消息一出房地產市場立刻嗅到商機，尤其手上握有大筆資金的族群，更急著把錢從銀行搬出來，房地產順勢成了投資首選，根據第一銀行和台灣房屋聯合調查發現，有超過5成民眾有意買房，但年輕人面臨最大的關卡還是在湊不出頭期款！