CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導根據內政部統計，全台未婚戶長逾170萬人，5月報稅季即將到來，對於獨自打拚的單身房貸族而言，如何精打細算省下稅金是年度大事。永慶房屋提醒，若善用自用住宅購屋借款利息列舉扣除額，每年最高可享有30萬元的所得額減免，是減輕稅務負擔的一大優惠。

圖、文／上報2026開年不到1個月，台股指數就從2萬9千點向上突破3萬2千點，開出好兆頭，隨後金蛇年更以3萬3605點的歷史新高點封關。專家預期，台股表現亮眼，房市卻交易低迷，呈現股房背離現象，2026年仍將持續，整體房市呈「價緩跌、量盤整」格局，但「區域分化」現象明顯，即市場供給量大的區域，房價跌價空間會更加明顯。

財經中心／陳致帆、戴亞倫　台北報導根據聯徵中心資料，隨著房價高漲，10年來平均貸款金額多了310萬，而且全台購物主力是20~40歲的民眾，但隨著新青安貸款的件數增加，讓銀行面臨銀行法72-2條、也就是房貸上限需在30%以內的限制，但今天行政院拍板定案，開放新青安貸款不在此限，可望解決現在的房貸荒。

財經中心／綜合報導近日有民眾反映，申請新青安貸款遭勸退，八大行庫昨（16）日發出聲明，華南銀行也同步提出三點聲明：

財經中心／綜合報導購屋越來越難？！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國及六都房貸壓力再創新高，第三季全台平均核貸金額1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年新高。觀察六都，其中台北市Q3平均背負房貸達1832萬元，房貸壓力首度衝破1800萬元大關。而全國第三季整體核貸總數60,908件，比上一季減少4235件，顯示購屋交易和核貸腳步，已有放緩的趨勢。

財經中心／綜合報導歲末年終，回顧房市猶如洗三溫暖！台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年，最新網路票選結果出爐，今年由「難」字摘下桂冠，共獲得4成5的民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成家難上難」。另外，2024年度最有感的房市新聞，年度頭條為「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，顯示政府連環祭出打炒房政策，限貸令趨嚴，成為2024年讓民眾最有感、影響最深

民視新聞／綜合報導新青安貸款引發房市熱，營建股表現亮麗，走出一波驚人的行情，今（9/5）永信建（5508）、愛山林（2540）盤中一度分別開出漲幅2.3％、2.95％的成績，分析師認為，營建股近期雖受到政策利空壓抑，也是長線布局的時機。

財經中心 ／徐詩詠報導隨著台灣房價逐年上漲，政府除了修改法規抑制炒房外，同時提供新青安貸款，讓首購族與年輕族群能有買房的機會。不過，財經專家阿格力近期點出多數為買房者，其實財力並非買不起，而是多數抱持1心態，內容曝光後吸引大量討論，有人也認同直言「有此觀念永遠無法富有」。

生活中心／陳致帆報導近年來房價高漲，不少年輕族群都買不起房，政府為了助長買氣，協助青年購屋，推動「新青安房貸」，因貸款條件放寬許多，讓不少人都趨之若鶩，近日就有一名網友淚訴，他的人生被媽媽用「新青安」毀掉了，莫名成了屋奴，起因是媽媽聽信朋友鼓吹買房投資，不料，出租給大學生之後，對方去申請租屋補貼，他就被銀行通知，不能作為營業用，而造成房貸的利率優惠都沒了，讓他30年的負擔更加沉重。

財經中心／唐詩晴、吳培嘉　台北報導去年八月上路的新青安貸款，刺激自住買盤出籠，但卻衍生出房市過熱，還有人頭戶等問題，為了防止投資客，利用新青安貸款，先出租、再轉售，內政部與央行等跨部會，將出手打炒房，要求公股銀行，精進貸前審查、貸後管理作業。

生活中心／李汶臻報導在高房價時代，買房子搭配貸款申請對現代人來說，已幾乎是標配；而對大多數購屋族而言，能貸到8成、自然最好！不過近來就有位月薪10萬的首購族、PO文求助網友，他原本認為以他的月收入狀況、足以能貸到不錯的成數，怎料評估過後、銀行卻只讓他貸75成，讓他超不解；貼文曝光後，就有過來人點出背後的2大關鍵，並曝光「這招」、幫助原PO拉高貸款成數。

生活中心／郭嘉柔報導為了減輕民眾購屋負擔，提升買房意願，財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，拉高青年貸款額度，也延長還款寬限期，同時提供政府補貼貸款利率，支持無殼蝸牛也能有個家。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，自己不久前利用「青安貸款」買了人生第一間房，不過萌生了出租給別人的想法。對此，他好奇詢問「青安貸款不能租人嗎？」。沒想到貼文曝光後，隨即引來大批網友熱議。

財經中心／李汶臻報導近年來台灣房價不斷飆漲，政府也陸續推動相關政策，其中包括「新青安優惠房貸」，讓許多年輕的首購族心動不已。但最新數據顯示，全台20歲至35歲青年的房貸壓力，創下史上新高，且相比於10年前的「Y世代草莓族」，如今的「Z世代水蜜桃族」的揹貸金額增加了近300萬元。而七都中，北市青年淪為「最苦駝背族」，月繳房貸金額飆破5萬元。

生活中心／李汶臻報導近來全台房價飆漲，讓不少想買房的人望而卻步，政府為了讓年輕人順利買房，推出新青安貸款政策，吸引不少首購族申請，同時也讓「買房話題」再度活絡起來，其中新北、桃園成為不少北漂族的熱門選擇。不過就有網友發現，新北「這1區」的房價像是搭上直升機一樣、一路飛漲，單坪最高價甚至默默站上60萬，讓他不解：「一個Mal而已，冬天還又濕又冷」，最後還直言：「真心覺得房價瘋了」。

政治中心／呂中漁、陳聖翰　台北報導國民黨總統候選人侯友宜，拋出最高1500萬元全額貸，以及免頭期款的「侯康貸」青年買房政見。但戴德梁行董事總經理顏炳立昨直言，最終受惠的會是建商，認為五年寬限期一結束，還款壓力加重，民眾還不出來就，直接進入法拍，因此痛批，十年閉鎖期不得移轉，只是「練肖話」的說法。