台北市東區商圈近年人潮大幅下降，加上年初疫情衝擊，數度引發倒店潮，雖然店面房東大多願意減租、共體時艱，但也有業者仍負擔不起高額租金，選擇退出東區。不過有不少業主超前部署，趁這波降租潮進駐東區，未來只要房東不漲價，就能與業主創造雙贏。