財經中心／葉為襄、胡崇恩　台北報導台灣的平均房價在亞洲房價排行榜上貴得出名！不過去年來台灣買房的外國人，排名大洗牌，去年是馬來西亞人買最多，一口氣大增45%，也是首度超越美國、日本和香港，實際訪問到馬來西亞的房地產專家，他分析，來台灣念書的馬來西亞學生很多，尤其台中氣候和吉隆坡相近，不少人直接定居。

論壇中心／綜合報導房地產學者莊孟翰在《財經週末趴》中分享，現階段購屋最重要仍是價格判斷，但實價登錄並非完全可信，交屋時常有退佣、裝潢或家電回饋等交易外補貼，實際成交價可能低於登錄數，買方應多方比價，謹防「特殊產品」標價陷阱。莊孟翰提到，居住環境不可忽視，應避免機場、變電所、瓦斯槽等鄰避設施（建議距離300至500公尺）；捷運高架轉彎處易有摩軌聲、震動與灰塵，新屋應要求雙層膠合玻璃並盡量選購七樓以上

論壇中心／綜合報導2025年房市量縮價穩，2026年走向如何？戴德梁行董事總經理顏炳立在《財經週末趴》節目中指出，2026年房市榮枯關鍵在於「政策與資金」兩大因素，他強調「政策沒有改變、資金沒有鬆綁，仍然是前景無光」，並以「買氣量價」四字重新組合，預言明年市場走向。顏炳立回顧2025年預測，年初即指出「買氣量價」，強調今年房價炒太高導致買氣先斷、量縮隨後，但價格並未明顯下跌。他表示今年買賣移轉棟數

財經中心/王駿凱報導中美晶今日召開董事會，通過2025年上半年度以資本公積配發現金股利案。2025年上半年每股稅後盈餘為2.37元，董事會於綜合考量公司整體營運表現、現金流量、集團資本支出規劃、子公司環球晶圓全球擴產進度及依規定提列各項準備後，決議由資本公積配發每股1元現金股利，合計配發金額6.4億元。其中，自資本公積所發放之現金股利屬免稅項目，有助提升股東的實質收益。除息基準日訂為 2026 年

財經中心/王駿凱報導台新新光金控公布114年11月自結財務數據，單月稅後淨利約52.0億元，累計稅後淨利達339.0億元，每股稅後淨利（EPS）為1.79元，合併後整體獲利表現亮眼。

財經中心／唐詩晴、戴亞倫、SNG  高雄-台北報導鴻海集團與高雄市府正式簽約，拿下高雄捷運黃線Y15站土地聯合開發案，將投高達159億資金，設置鴻海高雄亞灣總部，最快2033年完工，預計創造3千名就業機會、每年創造200億的經濟效益，高雄市長陳其邁也感謝鴻海，在亞灣2.0計畫超前布署，將以鴻海為中心，吸引更多供應鏈進駐。

財經中心／葉為襄、胡崇恩 台北報導美國聯準會今年第三度降息，美股四大指數全面走揚，台積電ADR大漲2.2%，反觀台股，早盤創新高來到2萬8568點，護國神山台積電也創新天價衝上1515元，但秒填息後變成貼息"收盤重挫30元，台股終場力守2萬8000點，收在28024點，台灣央行12/18就要再開理監事會，專家分析，目前沒有空間，降息機率在三成以下。

財經中心/王駿凱報導光寶科技（2301）公布 11 月全球合併營收達新台幣 142 億元，在雲端運算、高階伺服器及網通等電能管理系統出貨強勁帶動下，年增 14%。累計今年 1 至 11 月合併營收達 1,512 億元，較去年同期成長 22%。

財經中心/王駿凱報導康舒科技股份有限公司（6282.TW）今日公布 2025 年 11 月營運數據，單月合併營收達新台幣 32.02 億元，較上月成長 22.66%，年增 21.06%。累計今年至 11 月營收達 283.70 億元，較去年同期微減 0.76%。

財經中心／唐詩晴、吳志恆、SNG　台北報導台美對等關稅仍陷膠著，企業不敢貿然接單，國內產業同時面臨缺工問題，行政院長卓榮泰出席商總舉辦的商業領袖座談會，強調早已備妥930億元支援方案，但商總也提醒，缺工問題不解決，就有可能壓垮台灣經濟，建議政府評估非法移工自首後重新聘用的法案。

財經中心／唐詩晴、吳志恆、SNG　台北報導年底將至，中央總預算卻仍卡在立院，朝野僵局一觸即發，面對藍白連番攻勢，行政院長卓榮泰出席商總活動時，忍不住反擊，直指立院把時間花在不急迫的議案，恐讓明年政府施政無法展開，商總理事長許舒博也直言，朝野關係緊張，並非企業樂見，希望扮演朝野溝通橋梁，讓國家順利、安全發展。

財經中心/綜合報導鴻海科技集團（TWSE:2317）旗下鴻騰精密科技（FIT Hon Teng, 6088.HK）今日宣布，與沙烏地Saleh Suleiman Alrajhi & Sons 合資成立的Smart Mobility，已於達曼（Dammam）薩勒曼國王能源園區（King Salman Energy Park, SPARK）正式舉行製造基地動土典禮，象徵沙烏地在充電樁本地化製造

（中央社華盛頓8日綜合外電報導）根據富國銀行供應鏈金融部的分析，美國來自中國、香港及韓國供應商的供貨量佔比，過去十年從90%降至50%，顯示自川普政府首次強力推動貿易戰以來，供應鏈多元化持續擴大，台灣等亞洲多國受惠。

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導台灣要不要重啟核能？其中和碩董事長童子賢著力甚深，今天他獲得核能學會頒發特殊貢獻獎，本人說：感覺意外，自己好像周潤發獲得香港終身成就獎，至於對核三最早將在2027年重啟的話題，童子賢也重申擁核立場，直言台灣不產能源，核綠共存不可避免。

圖、文/品觀點富邦證券輔導的倍利生技創投（7882），將於12月9日登錄興櫃交易，正式跨足資本市場。倍利生技創投董事長黃顯華表示，生技、大健康醫療產業，可望繼ICT產業之後，成為支撐台灣經濟發展的重心；而倍利創投則扮演產業和投資人之間的橋樑角色，一方面挹注資金扶植生技產業之企業茁壯成長，一方面協助投資人從大健康醫療、生技產業中獲取穩定的投資報酬。