因為疫情影響，國際旅客雪崩式下滑，衰退達99%，不只西華飯店乾脆申請危老重建，像是神旺大飯店和國賓大飯店也都搭上容積獎勵上限達40%的改建末班車！業者不得不考量直接賣掉或和建商合建或委建，利潤更高，像是北投的水紗蓮旅館，以7.3億元的價格售出，還有台北市區的優美飯店，以9.5億元成交，商旅飯店吹起改建潮。