財經中心／綜合報導根據高力國際最新「2025年第一季台北市商辦市場調查」統計，第一季辦公室空置率約5.42%，較去年底的5.74%微降。不過第二季後，預估新增供給將陸續入市，總計全年累積約5.7萬坪。

民視新聞／葉為襄　廖文璞　台北市報導疫情影響民眾外出意願，也連帶讓過去的黃金商圈空置率攀升！台北市館前路上一間快時尚品牌店面兩年前退租，當時地下室和1到3樓都是店面，月租金高達650萬元。隨著二、三樓租給診所等店家後，目前地下室和一樓月租開價360萬元空租兩年，依舊乏人問津，房市專家陳炳辰坦言，商圈過去仰賴觀光客，但就算國門開放人潮和之前比也會有落差，加上電商興起，這店王要租出去恐怕是個挑戰。

台北市東區商圈衰退，加上疫情衝擊，種種原因讓東區店面空置率依舊維持在10%-15%左右！捷運站旁原由NET承租的店面，甚至還出現原本月租200萬漲到220萬，最後今年六月以75折168萬承租給連鎖光學眼鏡行業者，全球居不動產情報室總監陳炳辰直指，東區房東為了維持行情一坪1萬到1萬5的行情，寧空勿濫，而當地不少店家說，疫情後人潮有明顯回流，不過對於東區的空置率沒有太大影響。

疫情衝擊各個商圈，觀光客進不來，店家撐不住，紛紛退場，導致空置率上升，根據戴德梁行統計，空置率最高的是忠孝商圈11.4%，其次是站前商圈6.2%，及西門商圈2.6%，但值得關注的是，南西商圈卻逆勢提升，出租率提高3%

台北市東區近年頻傳退租潮，但根據商仲業者統計，今年第二季東區的空置率已經從12.5%下降到10.1%，也已經有本土女裝或是日系美妝品牌，紛紛重返東區。業者評估，隨著東區租金下修30%左右，小坪數店面成為搶手貨。

要搶救沒落的台北東區！在地里長、店家、住戶和房東，組「復活者聯盟」，也就是東區發展協會，規劃舉辦封街活動、胖卡市集，要吸引人潮，隨著租金行情鬆動，像是巷弄內的二線店面，砍了30%左右，整體空置率也跟著緩解，從12.5%降到10.1%。