財經中心／綜合報導伴隨精華區人口外溢，新北外圍蛋白區、蛋殼區的房市熱度也在持續升溫。由實價登錄揭露，在919央行打炒房政策正式上路之後不久，北大特區預售案「將捷朗學」12樓戶於10月17日以總價1,628萬元成交，扣除車位後，該物件每坪單價高達70.2萬元，創下區域房價的新紀錄。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，本案突破7字頭可視為個案表現，不過，從長線來看，預估伴隨雙北買盤外溢及軌道經濟的推動

財經中心／周希雯報導漲不停！房仲業者指出，桃園從小宅到豪宅產品房價向上攀升， 2020年才出現每坪40萬元的史無前例高單價，但2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的預售案，已多達近40個，還有5個建案的最高單價衝破5字頭；其中「禾林RICH ONE 3」更以58.7萬元，創下桃園預售屋交易冠軍，直逼6字頭大關。