圖、文 ／財訊雙週刊隨著新完工潮到位，商辦空置率2026年將上看1成。面對供給快速堆疊，市場能否順利吸納，將取決於區位選擇、租金彈性與資產經營模式是否同步轉型。

南部中心／劉尹淳、廖錦雄　高雄市報導高雄有房東，上網PO文，想要出租兩層樓高的透天，三房一廳一衛浴，但內部幾乎沒有整修，不僅洗手槽黑成一片，房間地板和牆面，也斑駁不堪，儘管月租只要9千元，但網友看了照片，直呼太恐怖，就算免費也不敢住。

民視新聞／蘇恆安 綜合報導美國總統川普宣布打造「川普級戰艦」，取代老舊過時的美國艦隊，號稱比所有現役戰艦強大100倍，川普本人也將參與設計，不僅噸位創新高，還搭載AI、極音速飛彈等尖端設備，對抗中國的意味十分濃厚。

中部中心／張喬羿、林進龍台中市逢甲商圈福星路上，24日上午11點左右，一間待出租店鋪，突然冒出濃濃火煙，火勢猛烈，還傳出隔壁有1位民眾受困屋內，所幸消防人員到場，迅速將他救出，生命無礙，火警也波及到，左右兩側店家，而起火原因，疑似是因為房屋電線過於老舊，突然走火導致。

中部中心／蔡松霖　雲林報導雲林縣麥寮鄉一處魚塭，疑似因電力設施老舊，電線脫落而斷電，養殖水車也因此停擺，但因為停電將近12小時，缺氧太久，魚屍在隔天浮出水面，遍佈魚塭，養殖戶表示，早就已經有通報台電公司修繕，但遲遲沒人來施工，這次災損嚴重，只希望能盡快更新設備，避免悲劇重演。

娛樂中心／于士宸報導百萬人氣YouTuber「HOOK」以一週挑戰系列影片走紅，更憑藉「早安午安晚安，我是HOOK！」的招牌開頭，以及幽默又不做作的個性，深受不少粉絲喜愛。YT頻道擁有170萬人追蹤訂閱的她，昨日（30）在社群平台透露，自己疑似太累導致手指腫起來，更做出1致命關鍵，讓手指馬上長膿包，讓她意外「體驗了人生第一次在歐洲看醫生的感覺」。

即時中心／顏一軒報導不分區綠委沈發惠國會辦公室、苗栗縣議員羅貴星接獲陳情指出，三義鄉僑成國小的校園廣播設備線路已逾20年而老化，導致上下課皆需靠人力搖鈴，就連帶地震速報廣播也無法使用，經向教育部國教署陳情並共同會勘後，已將本案「錄案研議」，待汛期後再與苗栗縣政府共同研處，期盼今年能獲得好消息。

地方中心／綜合報導台北市今（29）日晚間發生大樓落石意外！中山區南京西路、中山北路口一棟大樓，晚間7點多突然有大量水泥塊崩落砸落地面，轟然巨響嚇壞路過民眾，幸好沒有造成人員傷亡，現場緊急拉起封鎖線警戒，崩落原因仍待調查釐清。

社會中心／陳崇翰　基隆報導基隆中學校官舍，有90多年歷史，是當地的古蹟，因為漏水腐朽、屋架坍塌等問題，基隆高中去年8月請廠商緊急加固，原本11月要完工，但工程卻不斷延宕、環境髒亂，讓附近居民抱怨，比鬼屋還不如！對此基隆市府文化觀光局表示，如未限期改善，依照文資法，最高可罰200萬。

即時中心／顏一軒報導苗栗縣頭份市六合國小校內活動中心的舞台地板、布幕使用迄今已近20年，相當老舊且有安全上的疑慮，責任區為苗栗的不分區綠委沈發惠收到陳情後，今（2024）年7月由國會辦公室主任陳詩弦偕同國教署、縣府教育處及校方人員共同會勘，獲教育部核定補助改善計畫，總經費99萬元，校內表演空間及設備將進行修繕，提供師生舒適安全的環境。

生活中心／郭嘉柔報導知名連鎖餐廳「雙月食品社」，擁有連續7年獲得必比登推薦的殊榮，每到用餐巔峰時間，總會吸引大票客人上門，成為許多民眾北上必吃的美食之一。不過近日卻被網友爆料，使用外送平台訂餐，送來後卻發現裡面有蟑螂，讓他當場嚇瘋，引發熱議。當時雙月官方帳號透過社群平台發文道歉，昨（8）日卻無預警宣布關店，並坦言環境老舊，即便努力優化改善，仍存在食安風險，因此得做出抉擇。

影音中心／陳瑞婷報導知名YouTuber「莎白Elizabeth」，是來自美國的台灣媳婦，其頻道風格以溫馨的家庭生活為主，至今擁有66萬名粉絲訂閱。日前莎白來到瑞典籍YouTuber「盧卡斯」的頻道上，分享15年前全家搬來台灣的景象，表示那時的自己才12歲，對這個世界還不太了解，所以在看到台灣又髒又舊的建築後，讓她大開眼界，是重大的文化衝擊，讓莎白不禁脫口而出：「這是什麼國家？」甚至還跟雙胞胎妹妹

生活中心／陳致帆報導不少交往到一定的階段後，可能會拜訪對方的家，甚至過夜，以此來增進彼此之間的了解，而雙方衛生習慣的不同，可能會導致情侶之間出現摩擦，或心存芥蒂，一名網友日前分享，他第一次帶女友回家過夜，沒想到女方上完廁所後，竟直接說想回家，她因浴室老舊發黃，而待不下去，讓原PO感到相當錯愕，貼文曝光後，也引發網友熱議。

社會中心／黃國誠　洪國凱　新北市報導受到地震影響，加上管線老舊，新北市板橋〝南雅南路〞和〝館前西路〞口，週三下午傳出自來水管線爆裂，造成附近1400戶停水，經過自來水公司連夜搶修，凌晨兩點半恢復供水，道路也在清晨五點半回填完畢，原本封閉單線車道，上午只針對回填路段局部管制，中午過後，全面開放通行。

生活中心／周孟漢報導買房子是不少人的畢生夢想，不過現在房價飆漲，讓許多年輕人都無力負擔，就算背上房貸，也可能要一路繳到老，其中又以台北市房價為六都最高。對此，就有網友發文，表示台北市大部分房子都是集合式老公寓，房子擁擠殘破、缺乏管理，甚至還有些居民素質不佳，讓他好奇「住台北老公寓有啥生活品質可言？」。