對於建商的不信任感，讓許多民眾在準備進行都更時，產生不如「自主更新」的念頭，但「自己的錢自己賺」，真的有那麼容易嗎？首先會面臨到資金和專業不足，這兩大難題，大小事的溝通，也會消磨住戶的熱情。