財經中心／唐詩晴、莊柏驊　台北報導中央打炒房不手軟，但對雙北市的公寓，衝擊似乎不大，因為坐落精華地段的雙北市老公寓，土地價值遠比建物還要高，因此銀行房貸成數，少說65％起跳、最高甚至超過74％，觀察雙北老公寓房價，新北市17年來，就翻漲1倍。

生活中心／周希雯報導買房是重要人生大事，事前需考慮各種因素，即使房子本身符合預期，但往往會因為設施被勸退。就有網友分享，看中台北一間獨棟電梯華廈，位置和價格都符合，但有未來電梯維修及機械車位疑慮，好奇詢問大家意見。結果貼文一出，網友都一面倒勸退，直言「有點恐怖！」

財經中心／葉為襄、陳聖翰　台北報導住在新建集合式住宅大樓的民眾，第一次拿到電費單，會不會也嚇一跳？有網友分享，一家三口，冬天一個月電費破千元，其中超過七成是公設電費，這讓他很匪夷所思，PO文一出，引發熱議，還釣出大批新大樓的住戶說心有戚戚焉。

財經中心／徐詩詠報導買房前要考量的因素相當多，居住型態、通勤時間與親人的距離是常被考量的關鍵之一。一位購屋族想花1500萬買房，但在透天厝與電梯華廈之間猶豫，主要差異在通勤與長輩居住點的距離，不少人看完後也給出實質建議，其中有過來人點出「別住這類型的透天」。

財經中心／徐詩詠報導在現在社區大樓、華廈林立的情況下，透天型產品在房市中相對少見，不過，有一名年輕人在網上分享，指出自己被嘉義老家的房價下到，指出新建案透天總價都破2千萬，店面更是超過3500萬，讓他傻眼直呼「嘉義市在貴什麼」，引發議論。

生活中心／許沛汶報導買房是多數上班族的理想目標，因此格局、地段、機能等要素都必須再三謹慎，萬萬不可馬虎。近日，一名女網友在臉書透露，過去有一種「前陽台」的格局十分好用，除了可以放鞋櫃外，還可以充當落塵區，不會一進門就是客廳。如今，即便有建商推出雙陽台格局，也都不是這種「前陽台」，因此令她十分懷念。貼文曝光後，釣出上千名網友朝聖，感嘆這種格局都快絕跡了，大概只剩屋齡30年以上的房子才能看到。

財經中心／徐詩詠報導安坑輕軌通車在即，預計將於10日正式通車，沿線設定9個站點，周邊房市也在近期引發熱議一面倒喊漲，中信房屋研展室統計近三年實價登錄資料，沿線各站周邊直徑一公里內房價平均成長15.5%，詳細爬梳資料後發現，僅有K09十四張的華廈均價為負成長，有-11.3%的跌幅。此外，K01雙城、K02玫瑰中國城與K03台北小城的華廈產品漲幅均在10%以內。

財經中心／徐詩詠報導一名女網友先前在新北市板橋區附近，與男友共租了間屋齡22年的華廈，沒想到，房東近期想趁高點把房子賣了，也詢問她的意願，否則要請他們搬離。該不該接手讓她相當苦惱，便在社群上發問。然而，有網友提出3大關鍵，認為若皆有達成則建議她接手。

生活中心／周希雯報導買房是人生大事之一，因此下手前除了要考量房內格局、周圍生活機能，居住樓層也是不可忽略的要素。屏東潮州鎮上某棟華廈有間房要出售，不僅附近生活機能好，室內22坪、2房1廳只要228萬，但唯一缺點是位於6樓，社區電梯壞掉卻無住戶願意維修，因此遲遲賣不出去。不過，有內行也點出解決方法，獲不少網友讚同。

財經中心／徐詩詠報導不少人購屋時會在意戶數多寡問題，有人則偏好小型社區或華廈，住戶組成相對單純。不過，有一名購屋族就以「20年華廈頂樓購入注意事項」提問，表示自己看中的物件狂被「長輩打槍」，讓他相當困擾。不少人也紛紛列出可能遇到的問題，勸他別衝動購買。

財經中心／張婷瑗報導台北大直重劃區是北市知名豪宅聚落，不過新大樓房價高不可攀，平均單價200萬元，就連小社區華廈也有每坪130萬元的身價。根據實價揭露，大直「達麗花園」1樓戶，去年10月以總價1.29億出售，拆算單價142.6萬元，直逼最具指標性的豪宅之一「西華富邦」的低樓層價格。

財經中心／徐詩詠報導去年，由於國內疫情受到控制，加上防疫警戒降級，讓房市再度回溫，就連六都以外的縣市房價都連帶上漲；不過，在房市一片熱的情況下，近期剛購屋。也有意在高雄置產的知名作家黃大米在臉書上指出，自己與好友發現北市一間「降價9百萬」的華廈物件，雖然好友起了疑心，認為是屋主開價過高的結果。但黃大米認為，房子條件與購屋者能力才是買房關鍵，也透露房仲2種慣用的「銷售手法」。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族偏好「戶數少」的房屋物件，因為「住戶相對單純」，是不是陌生人通常一眼就能認出，不過通常得負擔較多的管理成本，以及公設更新時，住戶荷包恐會大失血；就有人看中一間華廈預售屋，並上網發問除了「管理費偏高」以外的缺點，引發討論。

不受疫情影響，新北市永和預售屋還是賣得很好，不過現在出現爭議了，去年（2020年）3月的一個新建案，開工後，因為大樓陸續往上搭建，卻發生與隔壁25年中古華廈，只剩約30公分棟距，讓隔壁大樓住戶、出面痛批。

財經中心／徐詩詠報導買房要考量的條件相當多，從最重要的價錢、到房屋類型、屋內格局、車位種類，甚至是風水、社區素質與周遭生活機能，都是許多人在意的；有一名買方看中社區大樓與華廈型產品，因為2個物件價錢相當接近，讓他陷入「選擇障礙」；結果不少網友一看就馬上做出選擇，直言條件差異很清楚「有需要選嗎？」。