財經中心／周孟漢報導台北摩天豪宅再現交易！大直指標豪宅「西華富邦」，6月揭露2戶高樓層交易，兩位不同自然人分別以總價約3.67億元各買一戶，平均單價244~245萬元，也讓持有九年的地主戶7.3億入袋！對照同樓層交易，隔壁含裝潢戶在2021年時以每坪233萬元成交，這次新買方每坪高出近10萬元買下，短短3年就高出5.2％，等於光一戶房價就多付了兩千多萬元。

財經中心／張婷瑗報導最新實價揭露，台北大直指標豪宅「西華富邦」4月成交38樓兩戶，合計總價6億6528萬元、單價約233萬元，總計285.52坪，買家都為蔡姓自然人，且都全額無貸款買進。另外，觀察今年1～4月北市單價200萬元超豪宅交易狀況，目前包括「西華富邦」、「松濤苑」、「潤泰敦峰」等，共7筆交易名列200萬俱樂部，其中「西華富邦」、「潤泰敦峰」各有3筆。而7筆交易中有5筆皆為無貸款購置，佔比

財經中心／張婷瑗報導台北大直重劃區是北市知名豪宅聚落，不過新大樓房價高不可攀，平均單價200萬元，就連小社區華廈也有每坪130萬元的身價。根據實價揭露，大直「達麗花園」1樓戶，去年10月以總價1.29億出售，拆算單價142.6萬元，直逼最具指標性的豪宅之一「西華富邦」的低樓層價格。

財經中心／王溫鈴報導根據實價登錄揭露，台北市大安區的指標豪宅「信義聯勤 one park」，一口氣出現5筆最新交易，分別為8、12、15、21、23等樓層，總價落在3.54到4億元上下、單價則在227.5到269.7萬元之間。「信義聯勤 one park」2021年目前揭露交易已達12筆，年度總銷金額約47.5億元，平均每戶總價近4億元，榮登台北市豪宅最高總銷王。

財經中心／徐詩詠報導大直指標豪宅「西華富邦」再現「無貸款」交易！ 11月一口氣成交40樓兩戶，總價共6億8387萬元、單價233萬元，共331.81坪，兩戶均無貸款，買家都是蔡姓自然人，買方戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中，推測買家應為富邦集團蔡氏家族成員。

財經中心／林彥君報導豪宅客置產不手軟，不是一次多戶，就是住戶加買購，據實價揭露，「西華富邦」、「信義聯勤」，都出現住戶「打包式」置產的交易案，大直豪宅「西華富邦」4樓戶，於7月成交2億1950萬元、每坪142.3萬元，買家葉女士已在3年前以單價201萬買下同社區24樓戶，這次等於是加碼買進低樓層戶，所以入手成本較低；而大安區豪宅「信義聯勤」，則有神秘蔡姓買家豪砸近7.9億元，一口氣買下18樓兩戶共

財經中心／綜合報導最新實價揭露，北市大直指標豪宅「西華富邦」，高樓層有新交易，35樓戶包含4個車位，共188.51坪，今年4月以3.35億元成交，單價每坪226.4萬元，僅次今年二月成交36樓的229萬，成為該社區今年單價第2高的交易。而買家是「快桅投資」，其負責人為美妝通路商家族股東。

想要和台積電創辦人張忠謀當鄰居嗎？就算買不起豪宅，要負擔的租金，也很貴，去年度台北市實價租金最貴住宅曝光，冠軍是頂著張忠謀名人光環的「西華富邦」，180坪，月租就要50萬元，一年租金就要六百萬元，其次是「文華苑」月租42萬元，「台北信義」和「信義富邦」，月租也都超過30萬元。

記者蔡佩蓉／台北報導台積電股價一直飆，也讓創辦人張忠謀身價暴漲，而他住的「西華富邦」更榮登2020年台北市實價租金最貴住宅，實價登錄揭露180坪月租50萬元；此外，鴻海創辦人郭台銘住的「信義富邦」月租也要35萬元。

台積電創辦人張忠謀，五年前才買下大直西華富邦的一戶豪宅，傳出今年3月，張忠謀夫人張淑芬以偉儀藝術公司名義，砸下兩億元，購入四樓的一戶，空間約165坪，扣除車位後，每坪單價達137萬元。

去年交易最多、位在大直的豪宅建案西華富邦，因為台積電前董座張忠謀也住這，打響了名氣，但根據實價登錄顯示，不同樓層每坪竟有150萬元的價差，房仲業指出，除了座向多少有影響，其實建案較貴的是面對金面山、基隆河，低樓層幾乎沒有景觀，所以價差相對大。