財經中心／王駿凱報導房市在第七波信用管制後持續陷入盤整，不過預售屋解約潮近期似乎出現降溫跡象。根據台灣房屋統計實價登錄資料，今年第一季全台預售屋解約件數為411件，較上季473件減少約13%，顯示市場恐慌情緒略有緩解，但整體解約量仍維持高檔。

財經中心/綜合報導打炒房打掉買氣，交屋潮卻來不及煞車？台灣房屋根據內政部資料，統計2021年至今的住宅使照宅數，發現近年國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升，一路從2021年的10萬戶左右，增加至2024年的近14萬戶，今年上半年又有近7萬戶的新成屋報到。總計近五年來，全國共有54.3萬戶的新成屋完工，其中又以台中市獨佔約10萬戶最可觀。

財經中心／綜合報導統計內政部預售揭露資訊，去年至今成交的預售案件中，平均每個月解約率都不到1%，解約率較高的時期落在平均地權條例上路前後，平均解約率達0.8%，今年以來單月的解約率都在0.6%以下，雖然央行第七波選擇性管制措施上路造成衝擊，但去年以來買進的短期都還有沒有貸款壓力，再加上解約的代價甚高，市場並未出現解約潮。

今年國際金價出現一波漲勢，今天（19日）現貨價來到每盎司1911美元，小漲11塊，也帶動黃金存摺解約潮，不少存戶逢高獲利了結，像是國內17家開辦黃金存摺的銀行，前3季合計買回619億元，換算約有37.3公噸黃金，寫下歷史新高，不僅如此，就連買進的金額也達到515億元，已經是去年全年238億元的一倍以上。