CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導成交議價率，是指房屋交易中開價與實際成交價之間的落差，也意味著買方在交易過程中能成功爭取的議價空間，以及賣方對於價格讓步的幅度，同時也是反應買賣市場信心的指標之一。根據永慶房產集團內部數據統計，2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔水準，有五都超過10%，其餘兩都則是接近雙位數。若與房貸緊縮與信用管制實施前的2024Q2相比，

財經中心／徐詩詠報導隨著3月進入尾聲，中信房屋統計內部成交件數，3月全台交易量相較於上月增加約15.5%，較去年同期減少約35.4%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增9.3%、年減30.5%；新北市月增14.9%、年減33.2%；桃園市月增10.1%、年減33.9%；台中市月增13.7%、年減36.6%；台南市月增16.3%、年減37.7%；高雄市月增18.2%、年減30.6%。

財經中心／徐詩詠報導隨著央行頻頻祭出打炒房政策，讓中古屋交易量銳減不少。對此，購屋族未來是否有機會能夠在房市撿到便宜，房產專家何世昌也公開分析，不諱言若想撿大便宜，除非能夠全現金收房，不然只能夢裡相見。

財經中心／徐詩詠報導隨著房價逐年上漲，加上近期在中古屋市場上，買方議價空間似乎越來越小，讓不少購屋族大嘆買房真難。對此，房產專家何世昌指出，若是未來有規劃買房的購屋族，接下來在3個時間內，可能會是議價的好時機。

政治中心／陳柔安、李奕翰　台北報導　台智光爭議持續發酵，更讓前後任台北市長，連日隔空開槓，蔣萬安前一天對柯文哲任內簽訂的專案合約提出解約，不過，今天柯文哲再把劍指向郝龍斌任內所簽定的母約，幾個小時不到，台北市府再出招，指出由柯核定的專案費率違反母約，雙方繼續吵翻天！

財經中心／徐詩詠報導買房學問大，除了挑選格局、機能與社區素質外，若是買中古屋，議價技巧也相當重要，至於該怎麼做也讓不少買房新手感到困擾。對此，一名購屋族就透露自己看上一間30年電梯社區，但屋主開價850萬比實價登錄多了100萬，就連承辦代書也覺得貴，對此不少網友也給出實質建議。

位於東門永康商圈內，信義路二段的伴手禮店面，雖然仍在經營中，但房東已悄悄招租，更阿莎力喊出讓利4個月不收租金，等於砍了144萬元收入。對此房東表示，是考量大環境不景氣才免收4個月租金，但不會隨便挑租客，將鎖定大品牌，及產業發展性較佳的租客為主。

財經中心／徐詩詠報導許多民眾在購買預售屋時，與代銷人員議價幾乎是必經過程，議價技巧更決定買家最後能否用划算價格，買到最適合自己的物件；因此，有不少人在簽約前總是「斤斤計較」，深怕自己一不小心就買貴了。不過，現在有越來越多的預售屋建案，採取「不二價」模式，無論時間早晚「開價就是成交價」無須議價，有買方就在網路上曝光「不二價」模式的2大優點，認為雙方都不用再演戲，直接就產品本身討論，也是件好事。

澳洲國會上週三通過法案，要求臉書和谷歌，支付新聞費用，臉書隨後封鎖澳洲媒體的粉專，引發軒然大波。臉書今天表示，經進一步協商後，澳洲政府已同意修改相關政策，他們將在未來幾天，解除對澳媒的爭議性禁令。澳洲財長也出面證實消息。

國民黨日前全代會上發放80元便當，有黨代表感慨和過往氣派擺出每桌3000元合菜相比，差很大。黨主席江啟臣事後受訪時曾坦言，國民黨已經不是家大業大，談到黨部時也說，「以目前國民黨財力絕對沒法支付這麼高額的租金」。今有黨內人士透露，目前已在台北市中山區找到2處新黨部地點，近日積極議價中，預計2、3週後就會有結果。