即時中心／高睿鴻報導來自國營企業的能源採購訂單，往往牽涉龐大金額，卻也因此容易遭不肖分子盯上；最近台電就被媒體披露，捲入燃煤採購爭議，公司對此強硬回應，將以個案事實依法、依合約，究責以不實市場價格資訊，進行合約議價的相關廠商。台電直指，公共工程委員會已認定煤商HVO「違法事實明確」，依法列為拒絕往來廠商3年，並提起民事訴訟，要求退還購煤爭議金額；並也對另一家涉案的煤商Whitehaven訴諸國際仲

財經中心／王駿凱報導房市降溫、高資產族資金轉向股市，加上央行信用管制影響，高總價豪宅市場議價空間擴大。

生活中心／綜合報導農曆七月將至，今年民俗俗稱的「鬼門開」將於國曆8月12日深夜11時登場，並於9月10日鬼門關，受到傳統習俗影響，不少人會避開民俗月搬家、入宅、動土或舉辦婚禮，不過命理師楊登嵙認為，若從市場角度來看，鬼月反而可能是購屋、添購家具家電的好時機，只要妥善安排時程，還有機會省下一筆開銷，更曝光自己的鬼月購屋大法。

圖、文／貿易知識庫第一紅茶喝下去談判 才算開始

財經中心／李汶臻報導近來預售屋買氣急凍、房市交易轉冷等訊號，讓有買房打算的人猶豫，現在是否是最佳的進場時機。而對於投資理財有獨到見解的網紅電商團購達人486先生（陳延昶）日前就發文表達看法，他認為預售屋銷售率慘崩75%恐是警訊之一，並提到後續至少導致兩大衝擊，且不排除進一步影響整個國家的政策措施。他強調「現金流就是保命符，誰有現金誰就是王」，因此建議有意買房者「停、看、聽」，審慎評估進場時機。若有

娛樂中心／周希雯報導女星薔薔（林嘉凌）以嗆辣敢言的個性走紅，近年轉戰YouTube延續大膽風格，吸引80萬人訂閱，同時憑藉高品質美照與出色的穿搭駕馭力，引起時尚圈的關注，還受邀參加巴黎時裝週。沒想到，薔薔昨（3日）突在IG發出求救文，強調日後必定報答，而且「歡迎私訊議價」，引起網友們的熱議。

首次上稿：02/11 12:21更新時間：02/11 14:03（更新直播連結）即時中心／顏一軒報導最新消息！針對輝達（Nvidia）台灣總部「Nvidia Constellation」進駐北士科T17、T18基地一事，台北市副市長李四川透露，原則上以122億完成權利金議價，預計順利的話今（11）日就可以完成簽約。對此，台北市政府稍早發布採訪通知宣布，台北市長蔣萬安將於下午2時親上火線召開記者會，

財經中心／陳妍霖  陳威余  台北報導輝達台灣總部進駐北士科有最新進度，北市府宣布，今天（6日）完成議價，權利金122億，光是和新壽解約，輝達要概括承受12億多，最快11號簽約，但不是跟黃仁勳，而是子公司，要力拼今年6月前開工。

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導成交議價率，是指房屋交易中開價與實際成交價之間的落差，也意味著買方在交易過程中能成功爭取的議價空間，以及賣方對於價格讓步的幅度，同時也是反應買賣市場信心的指標之一。根據永慶房產集團內部數據統計，2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔水準，有五都超過10%，其餘兩都則是接近雙位數。若與房貸緊縮與信用管制實施前的2024Q2相比，

財經中心／徐詩詠報導隨著3月進入尾聲，中信房屋統計內部成交件數，3月全台交易量相較於上月增加約15.5%，較去年同期減少約35.4%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增9.3%、年減30.5%；新北市月增14.9%、年減33.2%；桃園市月增10.1%、年減33.9%；台中市月增13.7%、年減36.6%；台南市月增16.3%、年減37.7%；高雄市月增18.2%、年減30.6%。

財經中心／徐詩詠報導隨著央行頻頻祭出打炒房政策，讓中古屋交易量銳減不少。對此，購屋族未來是否有機會能夠在房市撿到便宜，房產專家何世昌也公開分析，不諱言若想撿大便宜，除非能夠全現金收房，不然只能夢裡相見。

財經中心／徐詩詠報導隨著房價逐年上漲，加上近期在中古屋市場上，買方議價空間似乎越來越小，讓不少購屋族大嘆買房真難。對此，房產專家何世昌指出，若是未來有規劃買房的購屋族，接下來在3個時間內，可能會是議價的好時機。

政治中心／陳柔安、李奕翰　台北報導　台智光爭議持續發酵，更讓前後任台北市長，連日隔空開槓，蔣萬安前一天對柯文哲任內簽訂的專案合約提出解約，不過，今天柯文哲再把劍指向郝龍斌任內所簽定的母約，幾個小時不到，台北市府再出招，指出由柯核定的專案費率違反母約，雙方繼續吵翻天！

財經中心／徐詩詠報導買房學問大，除了挑選格局、機能與社區素質外，若是買中古屋，議價技巧也相當重要，至於該怎麼做也讓不少買房新手感到困擾。對此，一名購屋族就透露自己看上一間30年電梯社區，但屋主開價850萬比實價登錄多了100萬，就連承辦代書也覺得貴，對此不少網友也給出實質建議。

位於東門永康商圈內，信義路二段的伴手禮店面，雖然仍在經營中，但房東已悄悄招租，更阿莎力喊出讓利4個月不收租金，等於砍了144萬元收入。對此房東表示，是考量大環境不景氣才免收4個月租金，但不會隨便挑租客，將鎖定大品牌，及產業發展性較佳的租客為主。